بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، جمال‌زاده
۹٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۲۸ میلیون۳۳٪ زیر میانه‌ی محله
۷۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ بزرگ درویش
انتشار آگهی۲۳ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۱۳۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۴۳۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۶ آگهی فعال آپارتمان در جمال‌زاده؛ «مشابه‌ها»: ۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱٫۱ میلیاردبرآورد بام۱۲٫۴ میلیاردبیشینه۱۳٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۹٫۲ میلیارد۳٫۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟
۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۴۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۴٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۸٪میانه‌ی محله ۴٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جمال‌زاده (۱۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۹٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️با سلام و عرض ادب⚜️ ✅۷۲متر. ✅دو خواب ✅بالکن کاربردی. ✅آشپزخانه شیک و بزرگ ✅کمد دیواری بزرگ ✅بسیار خوش نقشه و مرتب ✅بدون پرتی اسباب خور عالی ✅ساختمانی آرام و دنج ✨نورگیر بسیار عالی از دو طرف ✨مناسب سکونت و سرمایه گذاری ✅در بهترین لوکیشن منطقه ✅دسترسی عالی به راه های اصلی ✅دسترسی عالی به مراکز خرید ✨مبلغ ۴۰۰ در رهن مستاجر از مبلغ کل کسر شده ✨امکان نداره این واحدو ببینی پسند نکنی ✅مالک فروشنده واقعی بازدید = ۱۰۰٪ خرید ⚜️مشاور و کارشناس منطقه = سلیمی⚜️
متن کامل
⚜️با سلام و عرض ادب⚜️ ✅۷۲متر. ✅دو خواب ✅بالکن کاربردی. ✅آشپزخانه شیک و بزرگ ✅کمد دیواری بزرگ ✅بسیار خوش نقشه و مرتب ✅بدون پرتی اسباب خور عالی ✅ساختمانی آرام و دنج ✨نورگیر بسیار عالی از دو طرف ✨مناسب سکونت و سرمایه گذاری ✅در بهترین لوکیشن منطقه ✅دسترسی عالی به راه های اصلی ✅دسترسی عالی به مراکز خرید ✨مبلغ ۴۰۰ در رهن مستاجر از مبلغ کل کسر شده ✨امکان نداره این واحدو ببینی پسند نکنی ✅مالک فروشنده واقعی بازدید = ۱۰۰٪ خرید ⚜️مشاور و کارشناس منطقه = سلیمی⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ بزرگ درویش» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های جمالزادهبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
