بدون عکس در منبع
خانه‌ی ویلایی ۲۳۲ متری
تهران، هفت حوض·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه سرسبز
۱۱۶ میلیاردتومانمتری ۵۰۰ میلیون۱۱٪ زیر میانه‌ی محله
۲۳۲ مترخواب ثبت نشدهسال ساخت ثبت نشده
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۳۲ متر
اتاق خوابثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ ارمان نارمک
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۶۰۱۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۶۸۲۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۷ آگهی فعال در هفت حوض؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱۲ میلیاردبرآورد بوم۱۳۰ میلیاردبیشینه۱۴۸ میلیاردقیمت آگهی ۱۱۶ میلیارد۱۳٫۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۷ است؟
۶۷منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ ارزان‌تر۳۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سال ساخت، سند و تعداد خواب و … ثبت نشده۶ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۱۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۳۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۷۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۳۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هفت حوض (۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۱۰۰۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ ارمان نارمک · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
۱۱۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭐️⭐️⭐️بنام خداوند روزی رسان توانا ⭐️⭐️⭐️ ❌️فرصت طلایی مشارکت و ساخت دو پلاک قابل تجمیع ۲۳۲ متری در نارمک جنوبی ✅️ مناسب سازندگان, انبوه‌سازان و سرمایه‌گذاران حرفه‌ای ✅️ جواز ساخت تا 5 طبقه در گذر 8 متری ✅️ دو پلاک مجاور و قابل تجمیع ❌️با توجه به امکان تجمیع دو پلاک, فرصت مناسبی برای طراحی و اجرای پروژه‌ای ارزشمند فراهم است. ✅️ اصلاحی ملک انجام شده است. ✅️ قیمت مقطوع: متری ۵۰۰ میلیون تومان ⭕️امکان مذاکره و بررسی شرایط معامله و مشارکت با سازندگان واجد شرایط. ⚡ فرصت مناسب برای سازندگانی که به دنبال زمین خوش‌موقعیت و قابل تجمیع در نارمک جنوبی هستند. ✅️ مجموع مساحت با اصلاحی : حدود ۲۳۲ مترمربع پلاک اول: ۱۱۷.۵ مترمربع پلاک دوم: ۱۱۴.۵ مترمربع ✅️ مجموع عرض بر: ۱۱ مت ✅️ گذر کوچه ۸ متری ☎️جهت کسب اطلاعات بیشتر و بازدید تماس☎️ مشاور و کارشناس فروش منطقه ⭐️⭐️⭐️⭐️داریوش ⭐️⭐️⭐️⭐️ مسکن بزرگ. آرمان هفت حوض خیابان کمیجانی جنب شهرداری منطقه ۸ پلاک ۲۵ ✳️✳️✳️موارد مشابه موجود✳️✳️✳️ 100 متر کلنگی/ دو قواره کنار هم بدون اصلاحی گذر 8 متری/ فدک / متری 500/ فی 51 میلیارد
متن کامل
⭐️⭐️⭐️بنام خداوند روزی رسان توانا ⭐️⭐️⭐️ ❌️فرصت طلایی مشارکت و ساخت دو پلاک قابل تجمیع ۲۳۲ متری در نارمک جنوبی ✅️ مناسب سازندگان, انبوه‌سازان و سرمایه‌گذاران حرفه‌ای ✅️ جواز ساخت تا 5 طبقه در گذر 8 متری ✅️ دو پلاک مجاور و قابل تجمیع ❌️با توجه به امکان تجمیع دو پلاک, فرصت مناسبی برای طراحی و اجرای پروژه‌ای ارزشمند فراهم است. ✅️ اصلاحی ملک انجام شده است. ✅️ قیمت مقطوع: متری ۵۰۰ میلیون تومان ⭕️امکان مذاکره و بررسی شرایط معامله و مشارکت با سازندگان واجد شرایط. ⚡ فرصت مناسب برای سازندگانی که به دنبال زمین خوش‌موقعیت و قابل تجمیع در نارمک جنوبی هستند. ✅️ مجموع مساحت با اصلاحی : حدود ۲۳۲ مترمربع پلاک اول: ۱۱۷.۵ مترمربع پلاک دوم: ۱۱۴.۵ مترمربع ✅️ مجموع عرض بر: ۱۱ مت ✅️ گذر کوچه ۸ متری ☎️جهت کسب اطلاعات بیشتر و بازدید تماس☎️ مشاور و کارشناس فروش منطقه ⭐️⭐️⭐️⭐️داریوش ⭐️⭐️⭐️⭐️ مسکن بزرگ. آرمان هفت حوض خیابان کمیجانی جنب شهرداری منطقه ۸ پلاک ۲۵ ✳️✳️✳️موارد مشابه موجود✳️✳️✳️ 100 متر کلنگی/ دو قواره کنار هم بدون اصلاحی گذر 8 متری/ فدک / متری 500/ فی 51 میلیارد
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ ارمان نارمک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی آگهی‌های هفت حوضبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی