بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، حکمت·حدود ۶۰۰ متر تا ایستگاه تجریش
۷۴٫۹ میلیاردتومانمتری ۳۲۶ میلیون۴۰٪ زیر میانه‌ی محله
۲۳۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۸۲ (۲۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۳۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵
سال ساخت۱۳۸۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ویرا
انتشار آگهی۲۳ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۲۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۴۴۴۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۱۸۴۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۹ آگهی فعال آپارتمان در حکمت؛ «مشابه‌ها»: ۱۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱۳ میلیاردبرآورد بام۱۲۹ میلیاردبیشینه۱۴۵ میلیاردقیمت آگهی ۷۴٫۹ میلیارد۵۴٫۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۸۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۴٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۳۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۱٫۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۵۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری حکمت (۲۸۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۶۰۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک ویرا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۷۴٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ به نام حضرت دوست ✨️ ⚜️ باباخانی | مشاور تخصصی املاک منطقه ۱ ⚜️ کارشناس خرید و فروش واحدهای لوکس و خاص ↙️ بازدید کنید؛ ارزش واقعی ملک را از نزدیک خواهید دید. ↙️ از معدود گزینه‌های ارزشمند بازار در شرایط فعلی ☑️ شرایط فروش ▪️ اسناد شخصی و آماده انتقال ▪️ قیمت بسیار مناسب و رقابتی ▪️ مالک فروشنده واقعی و منعطف ☑️ ویژگی‌های واحد ▪️ نورگیری عالی و غرق در نور طبیعی ▪️ پذیرایی وسیع, دلباز و خوش‌نقشه ▪️ آشپزخانه‌ای زیبا بزرگ و بانوپسند ▪️ خواب‌ها جادار باکمدهای فراوان ▪️ ۲ بالکن کاربردی و قابل استفاده ▪️ ۲ پارکینگ سندی ☑️ ویژگی‌های ساختمان ▪️ مشاعات تمیز و مرتب ▪️ ورودی مشجر و چشم‌نواز ▪️ شخصی‌ساز و خوش‌ساخت ▪️ محیط آرام و همسایگی مطلوب ☑️ لوکیشن ▪️ فرعی آرام و کم‌تردد ▪️ گذری سرسبز و پردرخت ▪️ دسترسی سریع به معابر اصلی ▪️ نزدیک به مراکز خرید و بازار تجریش ↙️ آپارتمان زیاد هست؛ اما ترکیب لوکیشن, متراژ, نور و قیمت این ملک تکرار نمی‌شود. ⚜️ امنیت سرمایه شما, اعتبار ماست.
متن کامل
✨ به نام حضرت دوست ✨️ ⚜️ باباخانی | مشاور تخصصی املاک منطقه ۱ ⚜️ کارشناس خرید و فروش واحدهای لوکس و خاص ↙️ بازدید کنید؛ ارزش واقعی ملک را از نزدیک خواهید دید. ↙️ از معدود گزینه‌های ارزشمند بازار در شرایط فعلی ☑️ شرایط فروش ▪️ اسناد شخصی و آماده انتقال ▪️ قیمت بسیار مناسب و رقابتی ▪️ مالک فروشنده واقعی و منعطف ☑️ ویژگی‌های واحد ▪️ نورگیری عالی و غرق در نور طبیعی ▪️ پذیرایی وسیع, دلباز و خوش‌نقشه ▪️ آشپزخانه‌ای زیبا بزرگ و بانوپسند ▪️ خواب‌ها جادار باکمدهای فراوان ▪️ ۲ بالکن کاربردی و قابل استفاده ▪️ ۲ پارکینگ سندی ☑️ ویژگی‌های ساختمان ▪️ مشاعات تمیز و مرتب ▪️ ورودی مشجر و چشم‌نواز ▪️ شخصی‌ساز و خوش‌ساخت ▪️ محیط آرام و همسایگی مطلوب ☑️ لوکیشن ▪️ فرعی آرام و کم‌تردد ▪️ گذری سرسبز و پردرخت ▪️ دسترسی سریع به معابر اصلی ▪️ نزدیک به مراکز خرید و بازار تجریش ↙️ آپارتمان زیاد هست؛ اما ترکیب لوکیشن, متراژ, نور و قیمت این ملک تکرار نمی‌شود. ⚜️ امنیت سرمایه شما, اعتبار ماست.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «ویرا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های حکمتبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
