بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۵۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، قیطریه·حدود ۴۵۰ متر تا ایستگاه قیطریه
۱۰۵ میلیاردتومانمتری ۶۷۶ میلیون۱۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ویرا
انتشار آگهی۲۳ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۷۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۹۵۱۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۱۰۱۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۹۰ آگهی فعال آپارتمان در قیطریه؛ «مشابه‌ها»: ۲۴۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹۴ میلیاردبرآورد بوم۱۰۹ میلیاردبیشینه۱۲۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۰۵ میلیارد۴٫۵۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۷۹۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۹ است؟
۳۹گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ گران‌تر۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۰۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۱۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۱۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری قیطریه (۳۸۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۴۵۰ م · ۶ دقیقه پیاده
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک ویرا · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس
۱۰۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨️ به نام زیبای بی‌همتا ✨️ ⚜️ باباخانی | مشاور تخصصی املاک منطقه ۱ ⚜️ کارشناس خرید و فروش آپارتمان‌های لوکس و خاص ❇️ یک انتخاب برای معدود افرادی که بهترین‌ها را می‌خواهند ❇️ این واحد صرفاً «فایل فروشی» نیست؛ بلکه تعریف متفاوتی از یک سبک زندگی ست که ارزش واقعی آن در بازدید مشخص می‌شود نه در چند خط آگهی ☑️ واحد ◾️ نورگیری کم‌نظیر و آفتاب دلنشین ◾️ منظره‌ای تماشایی از شهر تهران ◾️ متریال لوکس و انتخاب‌شده ◾️ پذیرایی وسیع و چشم‌نواز ◾️ نشیمن مجزا و کاربردی ◾️ خواب‌ها بزرگ با نور طبیعی ◾️ آشپزخانه با حجم کابینت بالا ◾️ بالکنی زیبا و قابل استفاده ◾️ ۲ پارکینگ سندی ☑️ ساختمان ▪️ نمای درخور بنایی خاص ▪️ لابی مجلل با ارتفاع سقف بلند ▪️ روف‌گاردن با چشم‌انداز ۳۶۰ درجه ▪️ سالن اجتماعات شیک مناسب برگزاری مراسم ☑️ لوکیشن ◾️ یکی از مرغوب‌ترین فرعی‌های اطراف پارک ◾️ فاصله اندک تا پارک قیطریه ◾️ مجاورت با مراکز خرید معتبر ◾️ دسترسی سریع به شریان‌های اصلی ☑️ شرایط معامله ▪️ اسناد و مدارک کاملاً شخصی ▪️ مالک فروشنده و آماده معامله ▪️ قیمت‌گذاری منطقی و رقابتی ⚜️ امنیت سرمایه شما, اعتبار ماست.
متن کامل
✨️ به نام زیبای بی‌همتا ✨️ ⚜️ باباخانی | مشاور تخصصی املاک منطقه ۱ ⚜️ کارشناس خرید و فروش آپارتمان‌های لوکس و خاص ❇️ یک انتخاب برای معدود افرادی که بهترین‌ها را می‌خواهند ❇️ این واحد صرفاً «فایل فروشی» نیست؛ بلکه تعریف متفاوتی از یک سبک زندگی ست که ارزش واقعی آن در بازدید مشخص می‌شود نه در چند خط آگهی ☑️ واحد ◾️ نورگیری کم‌نظیر و آفتاب دلنشین ◾️ منظره‌ای تماشایی از شهر تهران ◾️ متریال لوکس و انتخاب‌شده ◾️ پذیرایی وسیع و چشم‌نواز ◾️ نشیمن مجزا و کاربردی ◾️ خواب‌ها بزرگ با نور طبیعی ◾️ آشپزخانه با حجم کابینت بالا ◾️ بالکنی زیبا و قابل استفاده ◾️ ۲ پارکینگ سندی ☑️ ساختمان ▪️ نمای درخور بنایی خاص ▪️ لابی مجلل با ارتفاع سقف بلند ▪️ روف‌گاردن با چشم‌انداز ۳۶۰ درجه ▪️ سالن اجتماعات شیک مناسب برگزاری مراسم ☑️ لوکیشن ◾️ یکی از مرغوب‌ترین فرعی‌های اطراف پارک ◾️ فاصله اندک تا پارک قیطریه ◾️ مجاورت با مراکز خرید معتبر ◾️ دسترسی سریع به شریان‌های اصلی ☑️ شرایط معامله ▪️ اسناد و مدارک کاملاً شخصی ▪️ مالک فروشنده و آماده معامله ▪️ قیمت‌گذاری منطقی و رقابتی ⚜️ امنیت سرمایه شما, اعتبار ماست.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «ویرا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های قیطریهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع