بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۱۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، قیطریه·حدود ۵۰۰ متر تا ایستگاه قیطریه
۱۶۹ میلیاردتومانمتری ۷۸۶ میلیون۳۲٪ بالای میانه‌ی محله
۲۱۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۱۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ویرا
انتشار آگهی۲۳ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۸۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۹۵۳۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۶۷۱۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۵۸ آگهی فعال آپارتمان در قیطریه؛ «مشابه‌ها»: ۹۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۲۸ میلیاردبرآورد بوم۱۴۹ میلیاردبیشینه۱۷۰ میلیاردقیمت آگهی ۱۶۹ میلیارد۲۰٫۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۹۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۶۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۱۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹٫۹۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۹۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری قیطریه (۳۸۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۵۰۰ م · ۶ دقیقه پیاده
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلیقیمت قدیمی
مشاور املاک ویرا · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس
۱۶۹ میلیارددیدن (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨️ به نام حضرت دوست ✨️ ⚜️ باباخانی | مشاور تخصصی املاک منطقه ۱ ⚜️ کارشناس خرید و فروش واحدهای لوکس و خاص ✅️ بعضی خانه‌ها صرفاً متراژ و امکانات دارند؛ اما بعضی واحدها شخصیت, اعتبار و اصالت دارند. ✅️ گزینه‌ای که به‌جرئت می‌توان گفت؛ پس از بازدید, سراغ مابقی فایل‌ها نخواهید رفت. ☑️ شرایط فروش ▪️ اسناد و مدارک کاملاً شخصی ▪️ مالک فروشنده و آماده معامله ▪️ قیمت‌گذاری رقابتی متناسب با ارزش واقعی ملک ☑️ ویژگی‌های واحد ◾️ پذیرایی وسیع, یکدست و سراسر پنجره ◾️ غرق در نور با ویوی چشم‌نواز شهر تهران ◾️ آشپزخانه‌ای شیک با حجم بالای کابینت ◾️ خواب‌ها بزرگ, خوش‌ابعاد و کاربردی ◾️ پلان مهندسی با نشیمن مجزا ◾️ ۲ بالکن دلباز و جذاب برای خلوت عصرگاهی ◾️ استفاده از متریال خارجی ممتاز ☑️ مشخصات بنا ▪️ نمایی شاخص و متفاوت ▪️ لابی شیک, مجلل و مبله ▪️ مشاعات آبی با طراحی خاص ▪️ روف‌گاردن با چشم‌انداز ۳۶۰ درجه تهران ☑️ موقعیت مکانی ◾️ بهترین فرعی اطراف پارک ◾️ چند قدم تا پارک قیطریه ◾️ نزدیک به مراکز خرید, رفاهی و خدماتی ◾️ دسترسی سریع به شریان‌های اصلی منطقه ⚜️ امنیت سرمایه شما, اعتبار ماست.
متن کامل
✨️ به نام حضرت دوست ✨️ ⚜️ باباخانی | مشاور تخصصی املاک منطقه ۱ ⚜️ کارشناس خرید و فروش واحدهای لوکس و خاص ✅️ بعضی خانه‌ها صرفاً متراژ و امکانات دارند؛ اما بعضی واحدها شخصیت, اعتبار و اصالت دارند. ✅️ گزینه‌ای که به‌جرئت می‌توان گفت؛ پس از بازدید, سراغ مابقی فایل‌ها نخواهید رفت. ☑️ شرایط فروش ▪️ اسناد و مدارک کاملاً شخصی ▪️ مالک فروشنده و آماده معامله ▪️ قیمت‌گذاری رقابتی متناسب با ارزش واقعی ملک ☑️ ویژگی‌های واحد ◾️ پذیرایی وسیع, یکدست و سراسر پنجره ◾️ غرق در نور با ویوی چشم‌نواز شهر تهران ◾️ آشپزخانه‌ای شیک با حجم بالای کابینت ◾️ خواب‌ها بزرگ, خوش‌ابعاد و کاربردی ◾️ پلان مهندسی با نشیمن مجزا ◾️ ۲ بالکن دلباز و جذاب برای خلوت عصرگاهی ◾️ استفاده از متریال خارجی ممتاز ☑️ مشخصات بنا ▪️ نمایی شاخص و متفاوت ▪️ لابی شیک, مجلل و مبله ▪️ مشاعات آبی با طراحی خاص ▪️ روف‌گاردن با چشم‌انداز ۳۶۰ درجه تهران ☑️ موقعیت مکانی ◾️ بهترین فرعی اطراف پارک ◾️ چند قدم تا پارک قیطریه ◾️ نزدیک به مراکز خرید, رفاهی و خدماتی ◾️ دسترسی سریع به شریان‌های اصلی منطقه ⚜️ امنیت سرمایه شما, اعتبار ماست.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «ویرا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های قیطریهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع