بدون عکس در منبع
نوساز
دفتر اداری ۵۱۰ متری، ۴ خوابه
تهران، صادقیه·حدود ۵۰۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۱۸۲ میلیاردتومانمتری ۳۵۷ میلیون۱۳٪ بالای میانه‌ی محله
۵۱۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۱۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نویان
انتشار آگهی۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۵۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۷۱۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۷۲ آگهی فعال در صادقیه.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۶۰ میلیاردبرآورد بوم۱۸۸ میلیاردبیشینه۲۱۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۸۲ میلیارد۵٫۹۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۷۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۸۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۱۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۵٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۷۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری صادقیه (۱۴۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۵۰۰ م · ۶ دقیقه پیاده
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نویان · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
۱۸۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨️بنام خداوند رزاق✨️ ۵۱۰ متری یکجا .فول‌امکانات .........مناسب سکونت و دفتر کار ✅ (۴طبقه تکواحدی ۱۲۷ متری + مشاعات) ✅ سند مسکونی ✅ موقعیت اداری – مناسب مطب, دفتر وکالت, دفتر مهندسی, شرکت, آموزشگاه هر واحد ۱۲۷ متر ۳ خواب فول امکانات: پارکینگ + انباری + آسانسور+انباری تابلودار و مناسب بهره‌برداری اداری دسترسی عالی به مترو و BRT زیر قیمت منطقه ⚠️ مالک فروشنده واقعی – بدون واسطه جهت هماهنگی و بازدید تماس بگیرید: مشاور شما: …
متن کامل
✨️بنام خداوند رزاق✨️ ۵۱۰ متری یکجا .فول‌امکانات .........مناسب سکونت و دفتر کار ✅ (۴طبقه تکواحدی ۱۲۷ متری + مشاعات) ✅ سند مسکونی ✅ موقعیت اداری – مناسب مطب, دفتر وکالت, دفتر مهندسی, شرکت, آموزشگاه هر واحد ۱۲۷ متر ۳ خواب فول امکانات: پارکینگ + انباری + آسانسور+انباری تابلودار و مناسب بهره‌برداری اداری دسترسی عالی به مترو و BRT زیر قیمت منطقه ⚠️ مالک فروشنده واقعی – بدون واسطه جهت هماهنگی و بازدید تماس بگیرید: مشاور شما: …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نویان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های صادقیهبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز