پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۵۲ ۳۳ روز در بازار تمدید شده ۶ روز پیشدر ۱ منبع

دفتر اداری ۹۰ متری، ۱ خوابه

تهران، درختی·حدود ۱۷۰۰ متر تا ایستگاه بوستان گفت‌وگو
۶۳ میلیاردتومانمتری ۷۰۰ میلیون۲٪ بالای میانه‌ی محله
۹۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۰ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۰
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور امیر رضایی
انتشار آگهی۲۱ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۷۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۸۵۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۳۹۹۶۶۵۹۳۲۱۱۹۹۱۴۶۵این آگهی

توزیع قیمت متری ۳۹ آگهی فعال در درختی.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۲ است؟

۵۲منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ گران‌تر۱۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۶۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری درختی (۴۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور امیر رضایی · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۹۰ متر ۱خواب ۵طبقه تک واحدی طبقه همکف ملک ۵ ساله مناسب تمام مشاغل سند تک برگ مشاعات عالی پارکینگ انباری آسانسور کمیسیون ۱درصد مشاور …

متن کامل

۹۰ متر ۱خواب ۵طبقه تک واحدی طبقه همکف ملک ۵ ساله مناسب تمام مشاغل سند تک برگ مشاعات عالی پارکینگ انباری آسانسور کمیسیون ۱درصد مشاور …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور امیر رضایی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های درختی
بدون عکس در منبع
۲ بار کاهش
عکس‌ها تزئینی
۳۳ میلیاردتومانمتری ۵۵۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۶

دفتر اداری ۶۰ متری، ۱ خوابه

درختیموقعیت تقریبی
۶۰ متر۱ خوابطبقه ۴۱۳۹۷
در ۱ منبع · مشاور۱۸ روز در بازارتمدید شده دیروز
بدون عکس در منبع
۳۵ میلیاردتومانمتری ۵۹۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۵۹ متری، ۱ خوابه

درختیموقعیت تقریبی
۵۹ متر۱ خوابطبقه ۵۱۳۹۶
در ۱ منبع · مشاور۲۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۷۱ میلیاردتومانمتری ۶۷۰ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۵۹

دفتر اداری ۱۰۶ متری، ۱ خوابه

درختیموقعیت تقریبی
۱۰۶ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۹۵
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
۶۳ میلیارد تومانمتری ۷۰۰ م · برآورد ۵۴٫۵ میلیارد تا ۷۴٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)