بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۱۰۵ متری، ۲ خوابه
تهران، یوسف‌آباد·حدود ۱۳۵۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۲۹٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۸۵ میلیون۴۳٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه‌ی -۱ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه-۱
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس ویرا
انتشار آگهی۱۴ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۸۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۰۰۴۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۴۷ آگهی فعال در یوسف‌آباد.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۹٫۲ میلیاردبرآورد بوم۵۰٫۵ میلیاردبیشینه۶۱٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۲۹٫۹ میلیارد۲۰٫۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۱۰۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۹٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۹۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۵۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه میدان ولیعصر خط ۳حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس ویرا · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۲۹٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
تاپ‌لوکیشن یوسف آباد | 105 متر سند اداری تکواحدی در بهترین موقعیت منطقه ❌ جای هیچ توضیحی نیست !! ⚜️ موقعیت ▫️ تاپ‌لوکیشن واقعی ▪️ دسترسی عالی به BRT, مترو و تاکسی ▫️گذر تماما اداری ▪️ بسیار پر تردد ⚜️ سازه و مشاعات ▫️ بنای نوساز | تکواحدی ▪️ نمای فاخر و بسیار زیبا ▫️ ساختمان تماما اداری ▪️ تعداد واحد بسیار کم ▫️ امکان نصب تابلو ▪️ سند اداری تک‌برگ, آماده انتقال ▫️ انباری سندی ⚜️ مشخصات واحد ▫️ نقشه بسیار جالب ▪️ سالن بزرگ و قابل چیدمان ▫️ دو اتاق بزرگ و کاربردی ▪️ آبدارخانه مجهز جهت بازدید این ملک و فایل‌های مشابه با ما تماس بگیرید ✅ مشاور املاک منطقه | بهنام زلفی (( فایلینگ قوی در یوسف آباد ))
متن کامل
تاپ‌لوکیشن یوسف آباد | 105 متر سند اداری تکواحدی در بهترین موقعیت منطقه ❌ جای هیچ توضیحی نیست !! ⚜️ موقعیت ▫️ تاپ‌لوکیشن واقعی ▪️ دسترسی عالی به BRT, مترو و تاکسی ▫️گذر تماما اداری ▪️ بسیار پر تردد ⚜️ سازه و مشاعات ▫️ بنای نوساز | تکواحدی ▪️ نمای فاخر و بسیار زیبا ▫️ ساختمان تماما اداری ▪️ تعداد واحد بسیار کم ▫️ امکان نصب تابلو ▪️ سند اداری تک‌برگ, آماده انتقال ▫️ انباری سندی ⚜️ مشخصات واحد ▫️ نقشه بسیار جالب ▪️ سالن بزرگ و قابل چیدمان ▫️ دو اتاق بزرگ و کاربردی ▪️ آبدارخانه مجهز جهت بازدید این ملک و فایل‌های مشابه با ما تماس بگیرید ✅ مشاور املاک منطقه | بهنام زلفی (( فایلینگ قوی در یوسف آباد ))
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس ویرا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های یوسفآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
