بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۲۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۶
تهران، زعفرانیه·حدود ۲۱۰۰ متر تا ایستگاه تجریش
۱۱۰ میلیاردتومانمتری ۵۰۰ میلیون۴۲٪ زیر میانه‌ی محله
۲۲۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۲۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۶در منبع ۲: ۲
سال ساخت۱۳۹۶در منبع ۲: ۱۳۸۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ویرا
انتشار آگهی۲۳ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۷۰۴۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۷۱۳۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۹۱۶ آگهی فعال آپارتمان در زعفرانیه؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۷۸ میلیاردبرآورد بوم۲۱۰ میلیاردبیشینه۲۴۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۱۰ میلیارد۱۰۰ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۹۳۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۵ است؟
۸۵فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۱ روز، یک بار کاهش از ۱۱۵ میلیارد به ۱۱۰ میلیارد۲۱ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۴٫۵٪۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۲۰ مترکاهش قیمت
در ۷ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۲٫۷٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۵٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۵۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری زعفرانیه (۷۲۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۲٫۱ کیلومتر
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۳٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک ویرا · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۵ عکس
۱۱۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس نوا نیاوران · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۴ عکس
۱۱۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️فروش آپارتمان ۲۲۰ متری زعفرانیه/فرصت عالی سرمایه‌گذاری⚜️ ✅نورگیر فوق العاده ✅پلانی جذاب و بدون پرتی برای هر سلیقه ای ✅ ۲ پارکینگ سندی ✅ سالن احتماعات مبله ✅لابی/لابی من ۲۴ ساعته ✅ سرایدار مقیم ✅بدون یک ریال آماده سکونت ✅سند تک برگ آماده انتقال ———————————————————— ▪️مشاور تخصصی در منطقه ( زعفرانیه/ولنجک ) ▪️پیشوا ▪️مهندسین مشاور ویرا ( واحد صنفی ممتاز )
متن کامل
⚜️فروش آپارتمان ۲۲۰ متری زعفرانیه/فرصت عالی سرمایه‌گذاری⚜️ ✅نورگیر فوق العاده ✅پلانی جذاب و بدون پرتی برای هر سلیقه ای ✅ ۲ پارکینگ سندی ✅ سالن احتماعات مبله ✅لابی/لابی من ۲۴ ساعته ✅ سرایدار مقیم ✅بدون یک ریال آماده سکونت ✅سند تک برگ آماده انتقال ———————————————————— ▪️مشاور تخصصی در منطقه ( زعفرانیه/ولنجک ) ▪️پیشوا ▪️مهندسین مشاور ویرا ( واحد صنفی ممتاز )
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۱۰ میلیارد تا ۱۱۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «ویرا» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۱، ۱۳۸۰ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۲» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های زعفرانیهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع