پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۸ ۴۳ روز در بازار تمدید شده دیروزدر ۱ منبع

دفتر اداری ۱۸۰ متری، ۴ خوابه

تهران، یوسف‌آباد·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۸۵ میلیاردتومانمتری ۴۷۲ میلیون۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۸۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۸۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۱
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه مهندسین ومشاورین املاک فرواک
انتشار آگهی۱۱ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۷۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۰۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۱۲۴۶۵۷۱۸۹۷۱۱۲۲۴این آگهی

توزیع قیمت متری ۱۲۶ آگهی فعال در یوسف‌آباد.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۲۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۸ است؟

۴۸گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ گران‌تر۱۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۸۰۸۲۸۴۱۴ آبان۱۸ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۰ مترکاهش قیمت

در ۴ روز ۶٫۳٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۷٫۰۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۱۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۷۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

میرزای شیرازیموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه مهندسین ومشاورین املاک فرواک · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۱۸۰متر سند اداری در بهترین طبقه دید ونور بسیار عالی ,بسیار خوش نقشه , فروشنده واقعی

متن کامل

۱۸۰متر سند اداری در بهترین طبقه دید ونور بسیار عالی ,بسیار خوش نقشه , فروشنده واقعی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه مهندسین ومشاورین املاک فرواک» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۶۲ میلیاردتومانمتری ۱۹۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۳۲۰ متری، ۴ خوابه

یوسف‌آبادموقعیت تقریبی
۳۲۰ متر۴ خوابطبقه ۳۱۳۸۲
در ۱ منبع · مالک۱۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۷۰ میلیاردتومانمتری ۲۳۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۲

دفتر اداری ۲۹۴ متری، ۴ خوابه

یوسف‌آبادموقعیت تقریبی
۲۹۴ متر۴ خوابطبقه ۲۱۳۷۳
در ۱ منبع · مشاور۱۵ روز در بازارتمدید شده دیروز
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۴۰ میلیاردتومانمتری ۲۵۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۱۵۹ متری، ۴ خوابه

یوسف‌آبادموقعیت تقریبی
۱۵۹ متر۴ خوابطبقه ۲۱۳۷۹
در ۱ منبع · مشاور۶ روز در بازار
۸۵ میلیارد تومانمتری ۴۷۲ م · برآورد ۷۳٫۷ میلیارد تا ۹۷٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)