بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۸۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، امانیه·حدود ۲۰۵۰ متر تا ایستگاه قیطریه
۹۰ میلیاردتومانمتری ۳۲۱ میلیون۲۰٪ زیر میانه‌ی محله
۲۸۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۸۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۴
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ویرا
انتشار آگهی۲۳ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۲۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۰۰۲۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۸۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۹۷ آگهی فعال آپارتمان در امانیه؛ «مشابه‌ها»: ۱۱ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹۸٫۶ میلیاردبرآورد بام۱۱۶ میلیاردبیشینه۱۳۳ میلیاردقیمت آگهی ۹۰ میلیارد۲۵٫۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۰۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۰٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۱۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری امانیه (۸۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۲٫۱ کیلومتر
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک ویرا · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۹۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️فروش فوری آپارتمان ۲۸۰ متری با شرایط ایده‌آل و کم نظیر در کل منطقه جردن ✔️۴خواب( ۲خواب مستر بزرگ ) ✔️فول نوسازی با بهترین متریال ✔️۲ بالکن بزرگ و قابل چیدمان ✔️نورگیری از شمال و جنوب ✔️سالن یکدست و بدون پرتی ✔️فول امکانات اصلی + ۳ پارکینگ سندی ✔️بهترین طبقه( چهارم) ✔️سند شخصی ✔️زیر قیمت منطقه به دلیل نیاز مالی مالک ✔️دسترسی عالی به خیابان‌های اصلی ✔️واقع در بهترین لوکیشن شمال جردن ✔️فایل کاملا انحصاری و خارج از مارکت ✔️فقط مشتریان واقعی با شرایط پرداخت مناسب تماس بگیرند ___________________________ کارشناس تخصصی منطقه جردن: کسری
متن کامل
⚜️فروش فوری آپارتمان ۲۸۰ متری با شرایط ایده‌آل و کم نظیر در کل منطقه جردن ✔️۴خواب( ۲خواب مستر بزرگ ) ✔️فول نوسازی با بهترین متریال ✔️۲ بالکن بزرگ و قابل چیدمان ✔️نورگیری از شمال و جنوب ✔️سالن یکدست و بدون پرتی ✔️فول امکانات اصلی + ۳ پارکینگ سندی ✔️بهترین طبقه( چهارم) ✔️سند شخصی ✔️زیر قیمت منطقه به دلیل نیاز مالی مالک ✔️دسترسی عالی به خیابان‌های اصلی ✔️واقع در بهترین لوکیشن شمال جردن ✔️فایل کاملا انحصاری و خارج از مارکت ✔️فقط مشتریان واقعی با شرایط پرداخت مناسب تماس بگیرند ___________________________ کارشناس تخصصی منطقه جردن: کسری
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «ویرا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های امانیهبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
