پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۷۴ ۵۳ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۷۵۰ متری، ۰ خوابه، طبقه‌ی ۴

تهران، اباذر·حدود ۵۰۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۱۹۰ میلیاردتومانمتری ۲۵۳ میلیون۳۱٪ زیر میانه‌ی محله
۷۵۰ متر۰ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۵۰ متر
اتاق خواب۰
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ میم
انتشار آگهی۲۳ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۵۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۶۳۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۱۸۳۲۷۴۳۵۵۴۴۶۵۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۹۹ آگهی فعال آپارتمان در اباذر.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۳۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟

۷۴منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات عکس، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۹۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲۴٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۳۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اباذر (۶۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

صادقیهموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۵۰۰ م · ۶ دقیقه پیاده
  • ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۲٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده دیروز · بدون عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

مبدا:اعتماد مسیر:امنیت مقصد:شکوه ۷۶۵متر بنا فلت سه طبقه تک واحدی نوساز هر طبقه ۲۵۸متر ۶تا پارکینگ داره آسانسور داره بالکن داره انباری داره دسترسی عالی فاصله تا فرودگاه ۱۰ دقیقه فاصله تا ترمینال ۵ دقیقه فاصله تا مترو ۳ دقیقه پیاده ۵درصد اجاره کسر شده است همین الان تماس بگیر شاید فردا فروخته شده باشه مشاور شما در امور ملکی منطقه 5 مهندس …

متن کامل

مبدا:اعتماد مسیر:امنیت مقصد:شکوه ۷۶۵متر بنا فلت سه طبقه تک واحدی نوساز هر طبقه ۲۵۸متر ۶تا پارکینگ داره آسانسور داره بالکن داره انباری داره دسترسی عالی فاصله تا فرودگاه ۱۰ دقیقه فاصله تا ترمینال ۵ دقیقه فاصله تا مترو ۳ دقیقه پیاده ۵درصد اجاره کسر شده است همین الان تماس بگیر شاید فردا فروخته شده باشه مشاور شما در امور ملکی منطقه 5 مهندس …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ میم» است.
۱۹۰ میلیارد تومانمتری ۲۵۳ م · برآورد ۲۹۰ میلیارد تا ۳۶۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)