بدون عکس در منبع
بدون عکس در منبعآپارتمان ۶۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، باغ فیض·حدود ۱۰۵۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۲۱ میلیاردتومانمتری ۳۵۰ میلیون۱۳٪ بالای میانه‌ی محله
۶۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۹۷ (۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵در منبع ۱: ۳
سال ساخت۱۳۹۷در منبع ۳: ۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ میم
انتشار آگهی۲۳ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۹۱۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۸۱۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در باغ فیض؛ «مشابه‌ها»: ۱۸۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸٫۴ میلیاردبرآورد بوم۲۰٫۴ میلیاردبیشینه۲۲٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۲۱ میلیارد۶۳۳ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۵۸۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟
۴۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ گران‌تر۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۴ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۲۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات عکس، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۵٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری باغ فیض (۱۸۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ مهستان · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۲۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مالک · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۲ عکس (تزئینی)
۲۱ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳قیمت قدیمی
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۶ عکس
۲۱ میلیارددیدن (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴قیمت قدیمی
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده ۳ روز پیش · بدون عکس
۲۱ میلیارددیدن (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ با صداقت, همه برنده‌ایم✨ مشخصات: ✔️متراژ: ۶۰ ✔️تعداد خواب: ۲ ✔️طبقه: ۵ ✔️پارکینگ ✔️انباری ✔️آسانسور ✅دلایل ارزندگی این ملک: ✅موقعیت ممتاز و دسترسی عالی ✅ساختمان خوش‌نام و باکیفیت ✅متریال و مشاعات مناسب ✅نقشه کاربردی و نورگیری مطلوب ✅مناسب برای سکونت و سرمایه‌گذاری ✅قیمت‌گذاری منطقی نسبت به منطقه برای دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید, تماس
متن کامل
✨ با صداقت, همه برنده‌ایم✨ مشخصات: ✔️متراژ: ۶۰ ✔️تعداد خواب: ۲ ✔️طبقه: ۵ ✔️پارکینگ ✔️انباری ✔️آسانسور ✅دلایل ارزندگی این ملک: ✅موقعیت ممتاز و دسترسی عالی ✅ساختمان خوش‌نام و باکیفیت ✅متریال و مشاعات مناسب ✅نقشه کاربردی و نورگیری مطلوب ✅مناسب برای سکونت و سرمایه‌گذاری ✅قیمت‌گذاری منطقی نسبت به منطقه برای دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید, تماس
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۲۱ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ میم» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۴، ۱۴۰۰ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۴، ۱۳۸۷ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۳» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۴، ۱۳۸۲ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۳» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های باغ فیضبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع