۱ از ۴

فرصت · امتیاز ۸۰ ۶۲ روز در بازاردر ۲ منبعدیگر در منبع دیده نمی‌شود

آپارتمان ۲۶۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۶

تهران، دروس·حدود ۷۰۰ متر تا ایستگاه قلهک

۱۷۰ میلیاردتومانمتری ۶۴۲ میلیون۸٪ زیر میانه‌ی محله

۲۶۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۶۵ متر

اتاق خواب۳

طبقه۶

سال ساخت۱۴۰۵

پارکینگدارد

آسانسوردارد

انباریدارد

بالکنثبت نشده

جهت ساختمانثبت نشده

سندثبت نشده

آگهی‌دهندهمشاور املاک · نهایت

انتشار آگهی۲۳ شهریور ۱۴۰۵

اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۴۲میلیون / متر

میانه‌ی محله۶۹۶۸٪ ارزان‌تر

میانه‌ی مشابه‌ها۸۷۸۲۷٪ ارزان‌تر

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در دروس؛ «مشابه‌ها»: ۲۷۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

کمینه۱۸۴ میلیاردبرآورد بوم۲۱۹ میلیاردبیشینه۲۵۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۷۰ میلیارد۴۸٫۷ میلیارد زیر برآورد

اطمینان زیاد · ۲۲۰۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۰ است؟

۸۰فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۹٪ آگهی‌های مشابه

قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰

زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵

سازگاری منابع ۲ منبع۱۶ از ۲۰

کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۷۰ میلیارد تومان

قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۶۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۲٫۴ میلیارد

اجاره‌ی بدون ودیعه۳۷۳ میلیون / ماه

بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪

بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دروس (۸۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه

ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۲٫۱ کیلومتر
فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱قیمت قدیمی

مشاور املاک نهایت · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۴ عکس

۱۷۰ میلیارددیدن

منبع ۲قیمت قدیمی

مشاور املاک نهایت · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۴ عکس

۱۷۰ میلیارددیدن

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

با سلام و درود … هستم مشاور تخصصی منطقه پاسداران و دروس ✅سازه ای تکرار نشدنی در قلب دروس ✅ ❇️اثری از سازنده مطرح منطقه❇️ ❇️ارتفاع سقف واحد ۴.۵ متر ❇️نور از ۳ طرف ❇️ تراس‌بزرگ و قابل چیدمان ❇️3 خواب‌ 4 پارکینگ ❇️آشپزخانه فول فرنیش برند MIELE آلمان ❇️کابینتها برند RATIONAL آلمان ❇️شیرآلات برند AXOR آلمان ❇️شیرآلات برند REYNAERS بلژیک ❇️متریال سرویسها برند FMG ایتالیا و توضیحات شنیدنی دیگر... ❇️لابی مجلل با ارتفاع سقف ۸ متر ❇️ ❇️استخر/سونا/جکوزی با نور مستقیم ❇️ سالن اجتماعات مبله با ارتفاع سقف ۸ متر ❇️سالن ورزش با تمامی تجهیزات ورزشی ❇️روف گاردن بی نظیر و چهار فصل املاک نهایت با نیم قرن تجربه در امور ملکی

متن کامل

نشانه‌های اعتماد

این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
آگهی‌دهنده مشاور املاک «نهایت» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های دروس

بدون عکس در منبع

نوساز

۶۳ میلیاردتومانمتری ۳۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۸۰

آپارتمان ۲۱۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

دروس

۲۱۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۴۰۵

در ۱ منبع · مشاور۴۸ روز در بازار

بدون عکس در منبع

۸۰ میلیاردتومانمتری ۳۱۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۷۶

آپارتمان ۲۵۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

دروس

۲۵۵ متر۳ خوابطبقه ۵۱۳۸۳

در ۱ منبع · مشاور۵۴ روز در بازار

بدون عکس در منبع

۵۱ میلیاردتومانمتری ۳۴۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۷۸

آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

دروس

۱۵۰ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۸۸

در ۱ منبع · مشاور۶۸ روز در بازار