بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۴۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، دروس·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه قلهک
۹۱ میلیاردتومانمتری ۶۵۰ میلیون۷٪ زیر میانه‌ی محله
۱۴۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نهایت
انتشار آگهی۲۳ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۹۶۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۴۸۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در دروس؛ «مشابه‌ها»: ۱۳۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹۷٫۲ میلیاردبرآورد بوم۱۱۶ میلیاردبیشینه۱۳۴ میلیاردقیمت آگهی ۹۱ میلیارد۲۴٫۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۲۰۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۶ است؟
۵۶منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۵۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۹۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دروس (۸۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۷۵۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلیقیمت قدیمی
مشاور املاک نهایت · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۵ عکس
۹۱ میلیارددیدن (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
واحدی با پلان کاملاً تفکیک‌شده و خوش‌نقشه؛ طراحی شده برای افرادی که در کنار زیبایی, به کارایی فضا, نور طبیعی و حریم خصوصی اهمیت می‌دهند. ▫️ پلان ژورنالی و مهندسی‌شده با تفکیک ایده‌آل فضاهای خصوصی و عمومی ▫️ اتاق‌خواب‌ها در بخش خصوصی واحد, کاملاً مستقل از دید سالن ▫️ TV Room مجزا با جانمایی بسیار کاربردی ▫️ آشپزخانه در مجاورت TV Room؛ دسترسی سریع و چیدمان اصولی فضاها ▫️ تراس قابل چیدمان در بخش خواب؛ فضایی دنج و کاربردی ▫️ دو خواب مستر با نورگیری مستقیم و مطلوب ▫️ سالن اصلی با نور طبیعی مستقیم و کیفیت مطلوب روشنایی ▫️ فاقد اشراف؛ حداکثر حفظ حریم خصوصی ▫️ فاقد دیوار مشترک؛ آرامش و استقلال بیشتر واحد ارزش خرید ▫️ فروشنده منعطف و منطقی ▫️ ملک به قیمت واقعی بازار عرضه شده است ▫️ قیمت‌گذاری کارشناسی‌شده متناسب با مشخصات و ارزش ملک ▫️ گزینه‌ای مناسب برای خریدارانی که به دنبال پلان ممتاز و خرید هوشمندانه هستند. کارشناسی و مشاوره تخصصی ملک | رایگان یلدا دلیری کارشناس امور ملکی مسکن نهایت با سابقه ۵۰ ساله | پیشرو در ارائه خدمات حرفه‌ای ملک
متن کامل
واحدی با پلان کاملاً تفکیک‌شده و خوش‌نقشه؛ طراحی شده برای افرادی که در کنار زیبایی, به کارایی فضا, نور طبیعی و حریم خصوصی اهمیت می‌دهند. ▫️ پلان ژورنالی و مهندسی‌شده با تفکیک ایده‌آل فضاهای خصوصی و عمومی ▫️ اتاق‌خواب‌ها در بخش خصوصی واحد, کاملاً مستقل از دید سالن ▫️ TV Room مجزا با جانمایی بسیار کاربردی ▫️ آشپزخانه در مجاورت TV Room؛ دسترسی سریع و چیدمان اصولی فضاها ▫️ تراس قابل چیدمان در بخش خواب؛ فضایی دنج و کاربردی ▫️ دو خواب مستر با نورگیری مستقیم و مطلوب ▫️ سالن اصلی با نور طبیعی مستقیم و کیفیت مطلوب روشنایی ▫️ فاقد اشراف؛ حداکثر حفظ حریم خصوصی ▫️ فاقد دیوار مشترک؛ آرامش و استقلال بیشتر واحد ارزش خرید ▫️ فروشنده منعطف و منطقی ▫️ ملک به قیمت واقعی بازار عرضه شده است ▫️ قیمت‌گذاری کارشناسی‌شده متناسب با مشخصات و ارزش ملک ▫️ گزینه‌ای مناسب برای خریدارانی که به دنبال پلان ممتاز و خرید هوشمندانه هستند. کارشناسی و مشاوره تخصصی ملک | رایگان یلدا دلیری کارشناس امور ملکی مسکن نهایت با سابقه ۵۰ ساله | پیشرو در ارائه خدمات حرفه‌ای ملک
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «نهایت» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های دروسبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع