پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ ۶۲ روز در بازاردر ۱ منبعدیگر در منبع دیده نمی‌شود

آپارتمان ۱۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴

تهران، دروس·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه قلهک
۷۱ میلیاردتومانمتری ۵۴۶ میلیون۲۱٪ زیر میانه‌ی محله
۱۳۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۳۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نهایت
انتشار آگهی۲۳ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۴۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۹۶۲۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۴۶۱۵٪ ارزان‌تر
۳۵۹۶۱۹۸۸۰۱۱۴۰۱۴۰۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در دروس؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۲۰۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۶٫۰۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دروس (۸۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

قلهکموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
  • ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلیقیمت قدیمی
مشاور املاک نهایت · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

سلام ✅۱۳۰متر ۳خواب خوش نقشه ✅ورودی لابی مبله مجلل شیک ✅متریال برند ,نقشه بینظیر ✅فروشنده واقعی ,مالک محترم ✅سرایداری مقیم ۲۴ ساعته ✅لابی من ۲۴ ساعته مقیم ✅سند شخصی بدون ریشه ✅بازدید با هماهنگی قبلی ✔مخصوص افرادی که ویو برایشان مهم است ✔قبل از هر تصمیمی ,این واحد را ببینید کارشناس امور ملکی منطقه اقبال پور املاک نهایت با بیش از ۵۰ سال سابقه

متن کامل

سلام ✅۱۳۰متر ۳خواب خوش نقشه ✅ورودی لابی مبله مجلل شیک ✅متریال برند ,نقشه بینظیر ✅فروشنده واقعی ,مالک محترم ✅سرایداری مقیم ۲۴ ساعته ✅لابی من ۲۴ ساعته مقیم ✅سند شخصی بدون ریشه ✅بازدید با هماهنگی قبلی ✔مخصوص افرادی که ویو برایشان مهم است ✔قبل از هر تصمیمی ,این واحد را ببینید کارشناس امور ملکی منطقه اقبال پور املاک نهایت با بیش از ۵۰ سال سابقه

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «نهایت» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های دروس
بدون عکس در منبع
نوساز
۶۳ میلیاردتومانمتری ۳۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

آپارتمان ۲۱۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

دروس
۲۱۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۴۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۸۰ میلیاردتومانمتری ۳۱۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۵۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

دروس
۲۵۵ متر۳ خوابطبقه ۵۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۵۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵۱ میلیاردتومانمتری ۳۴۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۸

آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

دروس
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۶۸ روز در بازار
۷۱ میلیارد تومانمتری ۵۴۶ م · برآورد ۸۶٫۹ میلیارد تا ۱۲۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)