بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۷۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵
تهران، نیاوران·حدود ۲۷۰۰ متر تا ایستگاه تجریش
۲۸۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۰۴ میلیارد۵۴٪ بالای میانه‌ی محله
۲۷۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۷۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲ از ۵در منبع ۱: ۱۲
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۱: ۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نگین اندرزگو
انتشار آگهی۲۳ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۰۳۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۷۲۵۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۱۶۲۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۲۷۶ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۱۸۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸۰ میلیاردبرآورد بوم۲۱۱ میلیاردبیشینه۲۴۲ میلیاردقیمت آگهی ۲۸۰ میلیارد۶۹٫۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۷۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟
۴۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۴ روز، یک بار کاهش از ۲۹۰ میلیارد به ۲۸۰ میلیارد۲۰ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۳٫۶٪۱۳ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۷۰ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۵۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۱۴۶۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۲٫۷ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس بام صاحبقرانیه ۰ بام گروپ ۰ · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۲۹۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک نگین اندرزگو · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۵ عکس
۲۸۰ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام خالق هستی. فروش واحدی لوکس در فرعی دنج و اصیل نیاوران. －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ ۲۷۰ متر ۳ خواب / هر سه خواب کینگ مستر. ⭕ طراحی مدرن با متریال تماما وارداتی. ⭕ کلید نخورده آماده تحویل. ⭕ پلان تفکیک شده بدون پرتی. ⭕ تمام فضاها نورگیر مستقیم. ⭕ تراس قابل چیدمان. ⭕ دارای ۳ پارکینگ سندی باکس. ⭕ فول مشاعات با ۴ آیتم فعال. －－－－－－－－－－－－－－－－－－ ❗فایل شخصی مناسب خاص پسندان.❗ ❌سند بدون ریشه❌ حیدری. ☎️ 〽️املاک بزرگ نگین＊شعبه اندرزگو＊.〽️
متن کامل
به نام خالق هستی. فروش واحدی لوکس در فرعی دنج و اصیل نیاوران. －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ ۲۷۰ متر ۳ خواب / هر سه خواب کینگ مستر. ⭕ طراحی مدرن با متریال تماما وارداتی. ⭕ کلید نخورده آماده تحویل. ⭕ پلان تفکیک شده بدون پرتی. ⭕ تمام فضاها نورگیر مستقیم. ⭕ تراس قابل چیدمان. ⭕ دارای ۳ پارکینگ سندی باکس. ⭕ فول مشاعات با ۴ آیتم فعال. －－－－－－－－－－－－－－－－－－ ❗فایل شخصی مناسب خاص پسندان.❗ ❌سند بدون ریشه❌ حیدری. ☎️ 〽️املاک بزرگ نگین＊شعبه اندرزگو＊.〽️
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۸۰ میلیارد تا ۲۹۰ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «نگین اندرزگو» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۲، ۱۳۹۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۱۲» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
