پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۷ ۶ روز در بازاردر ۱ منبع

ویلا ۸۰ متری، ۲ خوابه

مشهد، سعد آباد·حدود ۵۵۰ متر تا ایستگاه شریعتی
۱۱ میلیاردتومانمتری ۱۳۸ میلیون۱٪ زیر میانه‌ی محله
۸۰ متر۲ خوابساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۰ متر
زمین۱۰۲ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۹
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۳۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۹۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۶۵٫۳۱۱۷۱۶۹۲۲۰۲۷۲این آگهی

توزیع قیمت متری ۲۸ آگهی فعال در سعد آباد.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۷ است؟

۵۷منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵۹۹ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۴٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سعد آباد (۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شریعتیموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شریعتی خط ۱حدود ۵۵۰ م · ۷ دقیقه پیاده
  • ایستگاه احمدآباد خط ۱حدود ۲٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۸ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

با سلام و احترام ✅ سند شش دانگ اوقاف ✅ ۸۰ متر زیربنا دو خواب ✅ کوچه ۶ متری ✅ فاصله از خیابان اصلی تاحرم مطهر پیاده ۲۰ دقیقه ✅ دسترسی به مترو و اتوبوس ✅ بنا اسکلت آهن ⭕️ دفتر املاک مجاورین حرم میدان شهدا خیابان رئیسی بین رئیسی ۲ و ۴ .

متن کامل

با سلام و احترام ✅ سند شش دانگ اوقاف ✅ ۸۰ متر زیربنا دو خواب ✅ کوچه ۶ متری ✅ فاصله از خیابان اصلی تاحرم مطهر پیاده ۲۰ دقیقه ✅ دسترسی به مترو و اتوبوس ✅ بنا اسکلت آهن ⭕️ دفتر املاک مجاورین حرم میدان شهدا خیابان رئیسی بین رئیسی ۲ و ۴ .

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های سعد آباد
بدون عکس در منبع
۱۶ میلیاردتومانمتری ۶۶٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۲۴۰ متری، ۲ خوابه

سعد آبادموقعیت تقریبی
۲۴۰ متر۲ خواب۱۳۸۸
در ۱ منبع · مالک۵۳ روز در بازارتمدید شده ۶ روز پیش
بدون عکس در منبع
۱۰ میلیاردتومانمتری ۸۳٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۲۰ متری، ۲ خوابه

سعد آبادموقعیت تقریبی
۱۲۰ متر۲ خواب۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۶٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۳۴ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۶۱

ویلا ۲۰۰ متری، ۲ خوابه

سعد آبادموقعیت تقریبی
۲۰۰ متر۲ خواب۱۳۷۹
در ۱ منبع · مشاور۱۴ روز در بازارتمدید شده ۶ روز پیش
۱۱ میلیارد تومانمتری ۱۳۸ م · برآورد ۹٫۰۹ میلیارد تا ۱۲٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)