بدون عکس در منبع
نوساز
خانه‌ی ویلایی ۲۲۰ متری، ۲ خوابه
مشهد، احمدآباد·حدود ۲۰۰۰ متر تا ایستگاه احمدآباد
۴۷ میلیاردتومانمتری ۲۱۴ میلیون۱۵٪ زیر میانه‌ی محله
۲۲۰ متر۲ خوابساخت ۱۳۷۵ (۳۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۲۰ متر
زمین۲۳۵ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس احمد مهری
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۱۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۵۰۱۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۳۷ آگهی فعال در احمدآباد.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۸٫۳ میلیاردبرآورد بوم۵۱٫۱ میلیاردبیشینه۶۳٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۴۷ میلیارد۴٫۰۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان کم · ۳۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۲۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۲۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۱٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری احمدآباد (۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه احمدآباد خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
- ایستگاه دانشگاه خط ۱حدود ۲٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس احمد مهری · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۴ عکس
۴۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❤️به نام پروردگار❤️ درود و مهر ✅ بعنوان کارشناس ملکی شما …, چرا این خانه ارزش خرید کردن داره ؟ ⚜️ موقعیت مکانی اصیل نشین ⚜️ نورگیر ✅ مشخصات فنی: لوکیشن احمداباد ابوذرغفاری زوج *داخل کوچه ۴ متری ماشین رو* ۲۳۵ متر زمین ۲۲۰ متر بنا *بنا در دو طبقه همکف ۱۰۰ متر و ۱۲۰ متر اول* پارکینگ انباری تراس جای ۴ پارک ماشین داخل حیاط دارد (عرض زمین ۱۵.۵ در ۱۵.۵) بنا قابل سکونت اما بسیار قدیمی ⚜️ سند شش دانگ آستانه ⚜️ قابلیت ۲ میلیارد رهن کامل ❓ چطور بازدید کنم؟ با من (خانم …) تماس بگیرین ❤️ تضمین امنیت معامله: - دارای مجوز رسمی با کد عضویت ۱۸۷۷۴ - با پشتوانه یک دهه تجربه در حوزه ملکی - مدیریت و پایش فرآیندهای امن مالی
متن کامل
❤️به نام پروردگار❤️ درود و مهر ✅ بعنوان کارشناس ملکی شما …, چرا این خانه ارزش خرید کردن داره ؟ ⚜️ موقعیت مکانی اصیل نشین ⚜️ نورگیر ✅ مشخصات فنی: لوکیشن احمداباد ابوذرغفاری زوج *داخل کوچه ۴ متری ماشین رو* ۲۳۵ متر زمین ۲۲۰ متر بنا *بنا در دو طبقه همکف ۱۰۰ متر و ۱۲۰ متر اول* پارکینگ انباری تراس جای ۴ پارک ماشین داخل حیاط دارد (عرض زمین ۱۵.۵ در ۱۵.۵) بنا قابل سکونت اما بسیار قدیمی ⚜️ سند شش دانگ آستانه ⚜️ قابلیت ۲ میلیارد رهن کامل ❓ چطور بازدید کنم؟ با من (خانم …) تماس بگیرین ❤️ تضمین امنیت معامله: - دارای مجوز رسمی با کد عضویت ۱۸۷۷۴ - با پشتوانه یک دهه تجربه در حوزه ملکی - مدیریت و پایش فرآیندهای امن مالی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس احمد مهری» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
