پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۶۳ ۱ بار کاهش قیمت ۳۷ روز در بازار تمدید شده ۱۱ روز پیشدر ۲ منبع

آپارتمان ۳۱ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۳

تهران، جیحون·حدود ۲۰۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۵٫۶۷ میلیاردتومانمتری ۱۸۳ میلیون۲٪ بالای میانه‌ی محله
۳۱ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ از ۳ساخت ۱۳۸۱ (۲۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۳۱ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱ از ۳
سال ساخت۱۳۸۱در منبع ۱: ۱۳۷۹
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · صفا
انتشار آگهی۱۷ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۸۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۹۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۸۱۱٪ گران‌تر
۱۰۸۱۵۴۲۰۰۲۴۶۲۹۲این آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جیحون؛ «مشابه‌ها»: ۸۳ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۴۰۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۳ است؟

۶۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱٪ گران‌تر۱۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۷ روز، یک بار کاهش از ۵٫۷ میلیارد به ۵٫۶۷ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵٫۲۵٫۴۵٫۶۱۴ آبان۱۵ آبان۱۴ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۱ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵۵۱ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جیحون (۳۰۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک صفا · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۲
مشاور املاک صفا · به‌روزشده ۱۰ روز پیش · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️به نام یگانه معمار هستی⚜️ املاک بزرگ صفا ✔️۳۱متر ✔️۱خواب ✔️خوش نقشه‌ ✔️مناسب سرمایه گذاری ✔️فول بازسازی ❗️مالک فروشنده ✔️قابلیت دریافت وام ۲۴۸۰میلیارد ✔️قابلیت رهن تا ۴۰۰میلیون ✔️مشاور شما …

متن کامل

⚜️به نام یگانه معمار هستی⚜️ املاک بزرگ صفا ✔️۳۱متر ✔️۱خواب ✔️خوش نقشه‌ ✔️مناسب سرمایه گذاری ✔️فول بازسازی ❗️مالک فروشنده ✔️قابلیت دریافت وام ۲۴۸۰میلیارد ✔️قابلیت رهن تا ۴۰۰میلیون ✔️مشاور شما …

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۵٫۷ میلیارد).
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک صفا» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۱ در منبع ۲، ۱۳۷۹ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های جیحون
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۵٫۲ میلیاردتومانمتری ۷۷٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۷ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

جیحونموقعیت تقریبی
۶۷ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵٫۳ میلیاردتومانمتری ۸۱٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۵

جیحونموقعیت تقریبی
۶۵ متر۱ خوابطبقه ۵۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۴٫۲۵ میلیاردتومانمتری ۸۱٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳

جیحونموقعیت تقریبی
۵۲ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۹۵
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
۵٫۶۷ میلیارد تومانمتری ۱۸۳ م · برآورد ۴٫۴۸ میلیارد تا ۵٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)