بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۷۴ متری، ۱ خوابه
تهران، اکباتان·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه اکباتان
۴۲ میلیاردتومانمتری ۵۶۸ میلیون۶۴٪ بالای میانه‌ی محله
۷۴ متر۱ خوابطبقه ثبت نشدهساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۴ متر
اتاق خواب۱
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · انتخاب. حسین عسکری
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۶۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۷۶۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۳ آگهی فعال آپارتمان در اکباتان.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۹٫۱ میلیاردبرآورد بام۲۵٫۵ میلیاردبیشینه۳۱٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۴۲ میلیارد۱۶٫۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان کم · ۱۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۴ است؟
۳۴گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و طبقه و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۲۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۸٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اکباتان (۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه اکباتان خط ۴حدود ۷۵۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۸۵۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک انتخاب. حسین عسکری · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۴۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️اگر دنبال یک واحد یک‌خوابه معمولی هستید, این ⚜️فایل مناسب شما نیست! ⚜️ ۷۴ متر | یک‌خوابه | تیپ خاص آکواریوم ✨ بهترین بلوک | بهترین طبقه ✨ کارشده, شیک و آماده سکونت ✅اینجا صحبت از یک واحد معمولی نیست؛ ✅صحبت از یکی از تیپ‌های خاص و پرطرفدار ✅اکباتان در موقعیتی درجه‌یک است؛ جایی که ✅لوکیشن, طبقه و تیپ واحد کنار هم قرار گرفته‌اند. ✔️ بهترین موقعیت ساختمان ✔️ طبقه عالی ✔️پارکینگ و انباری سندی ✔️ تیپ خاص آکواریوم ✔️ کارشده و خوش‌نقشه ✔️ مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری ✔️ فروشنده واقعی و آماده معامله ⭕فایل واقعی | فروشنده واقعی | قیمت واقعی ⭕این مدل فایل‌ها اگر قیمت و شرایط مناسب داشته ⭕باشند, معمولاً مدت زیادی روی دیوار نمی‌مانند. برای قیمت, فیلم و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ⭕⭕املاک انتخاب | تخصص اکباتان⭕⭕
متن کامل
⚜️اگر دنبال یک واحد یک‌خوابه معمولی هستید, این ⚜️فایل مناسب شما نیست! ⚜️ ۷۴ متر | یک‌خوابه | تیپ خاص آکواریوم ✨ بهترین بلوک | بهترین طبقه ✨ کارشده, شیک و آماده سکونت ✅اینجا صحبت از یک واحد معمولی نیست؛ ✅صحبت از یکی از تیپ‌های خاص و پرطرفدار ✅اکباتان در موقعیتی درجه‌یک است؛ جایی که ✅لوکیشن, طبقه و تیپ واحد کنار هم قرار گرفته‌اند. ✔️ بهترین موقعیت ساختمان ✔️ طبقه عالی ✔️پارکینگ و انباری سندی ✔️ تیپ خاص آکواریوم ✔️ کارشده و خوش‌نقشه ✔️ مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری ✔️ فروشنده واقعی و آماده معامله ⭕فایل واقعی | فروشنده واقعی | قیمت واقعی ⭕این مدل فایل‌ها اگر قیمت و شرایط مناسب داشته ⭕باشند, معمولاً مدت زیادی روی دیوار نمی‌مانند. برای قیمت, فیلم و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ⭕⭕املاک انتخاب | تخصص اکباتان⭕⭕
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور املاک انتخاب. حسین عسکری» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های اکباتان