بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۱۳۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، هروی·حدود ۲۸۰۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۶۹ میلیاردتومانمتری ۵۳۱ میلیون۱۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳در منبع ۱: ۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ ماکان
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۳۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۷۸۱۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۵۰۱۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۸۵ آگهی فعال آپارتمان در هروی؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۵ میلیاردبرآورد بوم۷۲٫۳ میلیاردبیشینه۷۹٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۶۹ میلیارد۳٫۲۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۷۹۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۳ است؟
۴۳گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۳۹ روز، یک بار کاهش از ۷۰٫۵ میلیارد به ۶۹ میلیارد۱۶ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۲٫۲٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۰ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۹۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هروی (۴۲۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۸ کیلومتر
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۳٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک نادری · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۷۰٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده ۹ روز پیش · ۱۰ عکس
۶۹ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ ✅فرعی تاپ هروی , دنج و مشجر با دسترسی عالی ✅ساختمان شخصی ساز مدرن با متریال برند ✅تعداد واحد کم و بدون دیوار مشترک ✅نورگیر مستقیم آفتاب از دو جهت ✅فوق العاده خوش نقشه و خوش چیدمان ✅ورودی از حیاط مشجر و لابی مجلل ✅لابی من ۲۴ ساعته / سرایداری مقیم ✅2 خواب / 2 مستر / سرتاسر کمد دیواری ✅دارای مطبخ (آشپزخانه کثیف)و لاندری (رختشویخانه) ✅سالن اجتماعات و روف گاردن مجهز ✅بالکن کاربردی قابل چیدمان ✅مالک فروشنده واقعی و منعطف ⭕شرایط پرداخت قابل مذاکره ✔️بخشی از ثمن بابت تحویل و سند کسر گردیده جهت بازدید کسب اطلاعات بیشتر و معرفی فایل های متناسب با بودجه و سلیقه شما تماس بگیرید. ارادتمند شما «« آیدین »»
متن کامل
◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ ✅فرعی تاپ هروی , دنج و مشجر با دسترسی عالی ✅ساختمان شخصی ساز مدرن با متریال برند ✅تعداد واحد کم و بدون دیوار مشترک ✅نورگیر مستقیم آفتاب از دو جهت ✅فوق العاده خوش نقشه و خوش چیدمان ✅ورودی از حیاط مشجر و لابی مجلل ✅لابی من ۲۴ ساعته / سرایداری مقیم ✅2 خواب / 2 مستر / سرتاسر کمد دیواری ✅دارای مطبخ (آشپزخانه کثیف)و لاندری (رختشویخانه) ✅سالن اجتماعات و روف گاردن مجهز ✅بالکن کاربردی قابل چیدمان ✅مالک فروشنده واقعی و منعطف ⭕شرایط پرداخت قابل مذاکره ✔️بخشی از ثمن بابت تحویل و سند کسر گردیده جهت بازدید کسب اطلاعات بیشتر و معرفی فایل های متناسب با بودجه و سلیقه شما تماس بگیرید. ارادتمند شما «« آیدین »»
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۶۹ میلیارد تا ۷۰٫۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ ماکان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- طبقه در منبع ۱ «۶» ثبت شده است.
- این آگهی ۱۳۹ روز است در بازار مانده.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های هرویبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع