بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۷۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، سهروردی·حدود ۱۰۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۲۶٫۳ میلیاردتومانمتری ۳۴۲ میلیون۱۳٪ زیر میانه‌ی محله
۷۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۷ متردر منبع ۱: ۸۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۵در منبع ۲: ۱
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۲: ۱۳۸۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۴۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۰۱۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۸۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۷۱ آگهی فعال آپارتمان در سهروردی؛ «مشابه‌ها»: ۵۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۱٫۸ میلیاردبرآورد بوم۳۵٫۱ میلیاردبیشینه۳۸٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۲۶٫۳ میلیارد۸٫۸۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۴۵۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۱ است؟
۶۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱٪ گران‌تر۱۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۸ روز، یک بار کاهش از ۲۶٫۵ میلیارد به ۲۶٫۳ میلیارد۱۸ از ۲۵
سازگاری منابع ۴ منبع، اختلاف قیمت ۶٫۴٪۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۷ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سهروردی (۸۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۲۴٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۲۶٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس
۲۵٫۴ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
به‌روزشده ۱۰ روز پیش · ۳ عکس (تزئینی)
۲۶٫۳ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❌️قابل توجه خریداران و سرمایه گذاران محترم❌ ❌️مالک فروشنده واقعی ❌️ ❌مناسب سرمایه گذاری زیرقیمت بدون مشابه❌ ‼️(نوساز کلیدنخورده)‼️ ❌️تاپ لوکیشن شریعتی معلم (مرودشت)❌️ قیمت کل 27/300 میلیارد = 1 میلیارد برای تنظیم سند +26/300 ✅️طبقه ۱و۲=۶۰متر ۱خ آسانسور بالکن متری ۳۰۵✅️ ✅️طبقه ۱و۲و۵=۷۷متر ۲خ پارکینگ آسانسور بالکن متری ۳۶۰✅️ (77متر2خواب) ✔️پارکینگ سندی و بدون مزاحم ✔️آسانسور ✔️بالکن وسیع باقابلیت چیدمان ✔️پذیرایی و آشپزخانه پرده خور آفتابگیر (دسترسی عالی کلا ۵دقیقه پیاده مترو, فروشگاه و...) (لوکیشن و دسترسی عالی) فرعی دنج و مشجر گذرعالی ✅نما و مشاعات تمیز و تماما سنگ ترکیبی ✅نور فوق العاده بینظر از جنوب و شمال ✅پله های عریض و استاندارد وتماما سنگ ✅پلان فوق العاده سالن مربع و بسیار خوش چیدمان ✅اتاق خواب ها بزرگ و استاندارد باکمد دیواری های بزرگ مشاور شما ....پویان تا ساعت ۱۲ شب پاسخگوی شما عزیزان هستیم
متن کامل
❌️قابل توجه خریداران و سرمایه گذاران محترم❌ ❌️مالک فروشنده واقعی ❌️ ❌مناسب سرمایه گذاری زیرقیمت بدون مشابه❌ ‼️(نوساز کلیدنخورده)‼️ ❌️تاپ لوکیشن شریعتی معلم (مرودشت)❌️ قیمت کل 27/300 میلیارد = 1 میلیارد برای تنظیم سند +26/300 ✅️طبقه ۱و۲=۶۰متر ۱خ آسانسور بالکن متری ۳۰۵✅️ ✅️طبقه ۱و۲و۵=۷۷متر ۲خ پارکینگ آسانسور بالکن متری ۳۶۰✅️ (77متر2خواب) ✔️پارکینگ سندی و بدون مزاحم ✔️آسانسور ✔️بالکن وسیع باقابلیت چیدمان ✔️پذیرایی و آشپزخانه پرده خور آفتابگیر (دسترسی عالی کلا ۵دقیقه پیاده مترو, فروشگاه و...) (لوکیشن و دسترسی عالی) فرعی دنج و مشجر گذرعالی ✅نما و مشاعات تمیز و تماما سنگ ترکیبی ✅نور فوق العاده بینظر از جنوب و شمال ✅پله های عریض و استاندارد وتماما سنگ ✅پلان فوق العاده سالن مربع و بسیار خوش چیدمان ✅اتاق خواب ها بزرگ و استاندارد باکمد دیواری های بزرگ مشاور شما ....پویان تا ساعت ۱۲ شب پاسخگوی شما عزیزان هستیم
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۴٫۹ میلیارد تا ۲۶٫۵ میلیارد.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- متراژ در منبع ۱ «۸۰ متر» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۴، ۱۳۸۰ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۱» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۳ «۳» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سهروردیبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی