بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۳۶ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴
تهران، استاد معین·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه شریف
۳۲ میلیاردتومانمتری ۲۳۵ میلیون۲۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۶ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۳۸۲ (۲۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۶ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱ از ۴
سال ساخت۱۳۸۲
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۳۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۶۲۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۵۵۸٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۸۲ آگهی فعال آپارتمان در استاد معین؛ «مشابه‌ها»: ۱۴ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۴٫۱ میلیاردبرآورد بام۲۶٫۴ میلیاردبیشینه۲۸٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۳۲ میلیارد۵٫۵۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۳۱۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۷۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۱٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری استاد معین (۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۷۵۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚡اگه از خونه‌های ۳ خوابه‌ای که فقط روی کاغذ بزرگن خسته شدی, این واحد که تلفیقی از نقشه و نور هست رو ببین که توی تاپ‌لوکیشن منطقه ۹ قرار گرفته⚡ ✨ مشخصات ملک: ✅ ۱۳۶ متر, ۳ خواب ✅ ۴ طبقه, تک‌واحدی ✅ طبقه اول ───────────────────────────────── ⭐️ تو منطقه ۹ و ۱۰ دنبال واحد پارکینگدار و فول‌امکاناتی؟ با من تماس بگیر ⭐️ ✨ امکانات: ✅ پارکینگ سندی غیرمزاحم ۷۰۰ ✅ انباری سندی ✅️ فول‌بازسازی‌شده ✅️ ملک دو کلّه و غرق نور ✅️ دارای قدرالسهم از ۲۲۰ متر زمین ✅️ سالن پرده‌خور با قابلیت انواع چیدمان ✅️ تا یک سال به مبلغ ۲ میلیارد تومان در رهن مستاجر ───────────────────────────────── ♥️ قصد فروش ملکتو داری؟ برای قیمت‌گذاری دقیق, معرفی حرفه‌ای و فروش بهتر ملکت, می‌تونی رو تجربه و تخصص ما حساب کنی ♥️ ⚪️ تماس از ۷ صبح تا ۱۲ شب ⚪️ ☀️ کد فایل: ۵۱
متن کامل
⚡اگه از خونه‌های ۳ خوابه‌ای که فقط روی کاغذ بزرگن خسته شدی, این واحد که تلفیقی از نقشه و نور هست رو ببین که توی تاپ‌لوکیشن منطقه ۹ قرار گرفته⚡ ✨ مشخصات ملک: ✅ ۱۳۶ متر, ۳ خواب ✅ ۴ طبقه, تک‌واحدی ✅ طبقه اول ───────────────────────────────── ⭐️ تو منطقه ۹ و ۱۰ دنبال واحد پارکینگدار و فول‌امکاناتی؟ با من تماس بگیر ⭐️ ✨ امکانات: ✅ پارکینگ سندی غیرمزاحم ۷۰۰ ✅ انباری سندی ✅️ فول‌بازسازی‌شده ✅️ ملک دو کلّه و غرق نور ✅️ دارای قدرالسهم از ۲۲۰ متر زمین ✅️ سالن پرده‌خور با قابلیت انواع چیدمان ✅️ تا یک سال به مبلغ ۲ میلیارد تومان در رهن مستاجر ───────────────────────────────── ♥️ قصد فروش ملکتو داری؟ برای قیمت‌گذاری دقیق, معرفی حرفه‌ای و فروش بهتر ملکت, می‌تونی رو تجربه و تخصص ما حساب کنی ♥️ ⚪️ تماس از ۷ صبح تا ۱۲ شب ⚪️ ☀️ کد فایل: ۵۱
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های استاد معینبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز