بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۲۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، عباس‌آباد·حدود ۱۱۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۵۰ میلیاردتومانمتری ۴۰۰ میلیون۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲در منبع ۱: ۴
سال ساخت۱۳۹۶در منبع ۱: ۱۳۸۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۸۷۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۸۵۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۸۲ آگهی فعال آپارتمان در عباس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۴۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۷٫۶ میلیاردبرآورد بام۵۲ میلیاردبیشینه۵۶٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۵۰ میلیارد۲٫۰۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۹۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۹ است؟
۵۹منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ گران‌تر۱۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۰ روز، یک بار کاهش از ۵۰ میلیارد به ۵۰ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۴ منبع، اختلاف قیمت ۴٫۳٪۱۵ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۵ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۲۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عباس‌آباد (۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس مسکن ۷۵ · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۴۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک گروه بزرگ مشاورین مهندس · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۴۸ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک گروه بزرگ مشاورین مهندس · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۴۸ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۵۰ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
قابل توجه خریداران و سرمایه گذاران محترم !!!!!!! صدرصد بدون مشابه قیمتی در منطقه زیر زیر زیر زیر زیر قیمت ترین آپارتمان منطقه ۱۲۵متر ۳خواب فول امکانات ۲پارکینگ آسانسور پارکینگ انباری بالکن آشپزخانه فرنیش بالکن کاربردی و قابل چیدمان غرق در نور نقشه فوق العاده بینظیر ۳خواب بزرگ و عالی بدون یک سانت پرتی در بهترین و دنج ترین فرعی ✅️فایل کاملا شخصی ✅️ ✅️کلید نزد ماست✅️ ✅️به دلیل شخصی بودن فایل کمیسیون املاک (۱ درصد) از هر طرف میباشد✅️ ⚜️مشاور و همراه شما یوسفی ⚜️دپارتمان بزرگ منتخب
متن کامل
قابل توجه خریداران و سرمایه گذاران محترم !!!!!!! صدرصد بدون مشابه قیمتی در منطقه زیر زیر زیر زیر زیر قیمت ترین آپارتمان منطقه ۱۲۵متر ۳خواب فول امکانات ۲پارکینگ آسانسور پارکینگ انباری بالکن آشپزخانه فرنیش بالکن کاربردی و قابل چیدمان غرق در نور نقشه فوق العاده بینظیر ۳خواب بزرگ و عالی بدون یک سانت پرتی در بهترین و دنج ترین فرعی ✅️فایل کاملا شخصی ✅️ ✅️کلید نزد ماست✅️ ✅️به دلیل شخصی بودن فایل کمیسیون املاک (۱ درصد) از هر طرف میباشد✅️ ⚜️مشاور و همراه شما یوسفی ⚜️دپارتمان بزرگ منتخب
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۴۸ میلیارد تا ۵۰ میلیارد.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۴، ۱۳۸۷ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۴» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۴، ۱۳۹۷ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۴، ۱۳۹۸ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۳ «۴» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های عباسآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
