بدون عکس در منبع
تازه
زمین ۷۰ متری
تهران، افسریه شمالی
۲۶ میلیاردتومانمتری ۳۷۱ میلیون۱۶٪ بالای میانه‌ی محله
۷۰ متر
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۰ متر
زمینثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آینده علی ریحانی
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۷۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۲۱۱۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
«مشابه‌ها»: ۰ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در افسریه شمالی.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۱ میلیاردبرآورد بام۲۲٫۵ میلیاردبیشینه۲۴ میلیاردقیمت آگهی ۲۶ میلیارد۳٫۵۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۱۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۹ است؟
۳۹گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات همه‌ی مشخصات اصلی ثبت شده۱۵ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۶۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آینده علی ریحانی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
موقعیت: افسریه ابعاد زمین: ۶ × ۲۰ دو طبقه ۷۰ متری از ساختمان سه‌طبقه یکی از طبقات دارای پارکینگ ️ ملک کلنگی, اما قابل سکونت لوکیشن محدوده خیابان ۲۰تا۲۵ ⭐️ نکته طلایی معامله: ملک مجاور نیز کلنگی بوده و امکان بررسی شرایط تجمیع و مشارکت در ساخت را فراهم می‌کند. مناسب سازندگان حرفه‌ای و سرمایه‌گذارانی که به دنبال موقعیت‌های ارزشمند ملکی هستند. جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. فرصت‌های خاص, منتظر خریدار خاص می‌مانند. مشاور شما :… ✅ ادرس املاک :پانزده متری اول بین خیابان ۲۶و۲۷املاک آینده
متن کامل
موقعیت: افسریه ابعاد زمین: ۶ × ۲۰ دو طبقه ۷۰ متری از ساختمان سه‌طبقه یکی از طبقات دارای پارکینگ ️ ملک کلنگی, اما قابل سکونت لوکیشن محدوده خیابان ۲۰تا۲۵ ⭐️ نکته طلایی معامله: ملک مجاور نیز کلنگی بوده و امکان بررسی شرایط تجمیع و مشارکت در ساخت را فراهم می‌کند. مناسب سازندگان حرفه‌ای و سرمایه‌گذارانی که به دنبال موقعیت‌های ارزشمند ملکی هستند. جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. فرصت‌های خاص, منتظر خریدار خاص می‌مانند. مشاور شما :… ✅ ادرس املاک :پانزده متری اول بین خیابان ۲۶و۲۷املاک آینده
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک آینده علی ریحانی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
