بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، کاظم‌آباد·حدود ۳۰۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۱۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۵۶ میلیون۴٪ بالای میانه‌ی محله
۵۲ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۲ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۳در منبع ۱: ۱۳۹۸
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ ماکان
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۵۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۳۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۸۱۲۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۵۶ آگهی فعال آپارتمان در کاظم‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۱۴ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۶٫۴ میلیاردبرآورد بوم۱۷٫۷ میلیاردبیشینه۱۹٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۱۸٫۵ میلیارد۷۶۴ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۷۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۹ است؟
۵۹منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ گران‌تر۱۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۷ روز، یک بار کاهش از ۱۸٫۹ میلیارد به ۱۸٫۵ میلیارد۱۹ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۲٫۴٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۲ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٫۷٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۶۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۸٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کاظم‌آباد (۳۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۳٫۰ کیلومتر
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۳٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۱۸٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
۱۸٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
◼️◼️◼️◼️امـلاڪ بـزرگـ‌ـ مـاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بزرگترین و حرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ ⚪️۵۲متر ⚪️یک خواب ⚪️خوش نقشه ⚪️نورگیر عالی ⚪️بالکن کاربردی ⚪️مالک فروشنده واقعی ✔ فایل‌های واقعی و به‌روز ✔ مشاوره رایگان و صادقانه ✔ قیمت‌گذاری دقیق بر اساس بازار منطقه ✔ پیگیری کامل تا انجام معامله مشاور تخصصی شما:…
متن کامل
◼️◼️◼️◼️امـلاڪ بـزرگـ‌ـ مـاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بزرگترین و حرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ ⚪️۵۲متر ⚪️یک خواب ⚪️خوش نقشه ⚪️نورگیر عالی ⚪️بالکن کاربردی ⚪️مالک فروشنده واقعی ✔ فایل‌های واقعی و به‌روز ✔ مشاوره رایگان و صادقانه ✔ قیمت‌گذاری دقیق بر اساس بازار منطقه ✔ پیگیری کامل تا انجام معامله مشاور تخصصی شما:…
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۸٫۵ میلیارد تا ۱۸٫۹ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «بزرگ ماکان» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۲، ۱۳۹۸ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های کاظمآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع