پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۷۴ ۱ بار کاهش قیمت ۱۱ روز در بازاردر ۲ منبع

ویلا ۴۲۰ متری، ۴ خوابه

اصفهان، الهیه
۳۶ میلیاردتومانمتری ۸۵٫۷ میلیون۶٪ زیر میانه‌ی محله
۴۲۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۲۰ متردر منبع ۱: ۴۱۰ متر
زمین۲۴۵ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۸در منبع ۱: ۱۳۹۱
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · پارسا
انتشار آگهی۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۸۵٫۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۰٫۷۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۵۸٫۸۸۱٫۲۱۰۴۱۲۶۱۴۸این آگهی

توزیع قیمت متری ۱۶ آگهی فعال در الهیه.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟

۷۴منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ ارزان‌تر۲۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۱ روز، یک بار کاهش از ۳۷ میلیارد به ۳۶ میلیارد۲۰ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۲٫۸٪۱۳ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۶۳۷۳۸۱۴ آبان۱۶ آبان۱۶ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۲۰ مترکاهش قیمت

در ۲ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۹۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اصفهان (۵۰۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک گروه خریدو فروش ملک و مستغلات پاینده · به‌روزشده دیروز · ۱۲ عکس
منبع ۲
مشاور املاک پارسا · به‌روزشده دیروز · ۱۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

ویلایی سه طبقه دربستی فروشی متراژ زمین: ۲۴۵ متر متراژساخت: ۴۲۰ متر موقعیت: در به حیاط تعداد اتاق: ۳+۳+۱ سند: شش دانگ پارکینگ انباری تعداد طبقات: ۳ تعداد واحد: ۳ لوکیشن عالی با ویوی ابدی آدرس: آل بویه قیمت:۳۶ میلیارد

متن کامل

ویلایی سه طبقه دربستی فروشی متراژ زمین: ۲۴۵ متر متراژساخت: ۴۲۰ متر موقعیت: در به حیاط تعداد اتاق: ۳+۳+۱ سند: شش دانگ پارکینگ انباری تعداد طبقات: ۳ تعداد واحد: ۳ لوکیشن عالی با ویوی ابدی آدرس: آل بویه قیمت:۳۶ میلیارد

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۶ میلیارد تا ۳۷ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور املاک پارسا» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲، ۱۳۹۱ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱ «۴۱۰ متر» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های الهیه
بدون عکس در منبع
۲۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۶۵٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۴۵۰ متری، ۴ خوابه

الهیهموقعیت تقریبی
۴۵۰ متر۴ خواب۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۱۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۸۰٫۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

ویلا ۲۳۰ متری، ۴ خوابه

الهیهموقعیت تقریبی
۲۳۰ متر۴ خواب۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۱۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۹٫۹ میلیاردتومانمتری ۸۵٫۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۶۵

ویلا ۳۵۰ متری، ۴ خوابه

الهیهموقعیت تقریبی
۳۵۰ متر۴ خواب۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۸ روز در بازار
۳۶ میلیارد تومانمتری ۸۵٫۷ م · برآورد ۳۳٫۸ میلیارد تا ۴۱٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)