پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۵ ۱ بار کاهش قیمت ۱۸ روز در بازاردر ۲ منبع

آپارتمان ۱۴۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۶

تهران، نیلوفر·حدود ۷۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
رهن ۹٫۵ میلیاردتومانمعادل رهن کامل ۹٫۵ میلیارد۴۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۲ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ از ۶ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۴۲ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲ از ۶
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کاربا
انتشار آگهی۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی (معادل)۶۶٫۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۶٫۸۴۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۳٫۶۲۵٪ گران‌تر
۲۲٫۳۴۲٫۲۶۲٫۱۸۲٫۱۱۰۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۱۲ آگهی فعال آپارتمان در نیلوفر؛ «مشابه‌ها»: ۴۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۱۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟

۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۸ روز، یک بار کاهش از ۱۰ میلیارد به ۹٫۵ میلیارد۲۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۵٫۳٪۱۱ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات عکس، سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶۸۱۰۱۳ آبان۱۳ آبان۲۲ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۲ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۱۵٫۱٪ گران شده است.

رهن و اجاره روی یک خط نرخ ۳٪ در ماه

معادل رهن کامل۹٫۵ میلیارد
معادل اجاره‌ی بدون ودیعه۲۸۵ میلیون / ماه
با پول پیش خودتان حساب کنید

اطراف ملک

شهید بهشتیموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۷۰۰ م · ۸ دقیقه پیاده
  • ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک کاربا · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
منبع ۲
مشاور املاک کاربا · به‌روزشده دیروز · بدون عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

__________________Karba________________ ✅140متر, سهروردی شمالی, مهناز « صابونچی» ✅خوش نقشه « مهندسی ساز » ✅لوکیشن و دسترسی عالی ✅آفتابگیر « پرده خور » ✅شیرآلات هانس گروهه«hansgrohe» ✅گاز رو میزی و هود بوش«Bosch» ✅داکت اسپیلت, پکیج و اتصالات برند ✅متریال عالی ✅مجهز به کابل فیبرنوری و آنتن مرکزی ✅مجهز به مخزن ذخیره کننده آب« به مقدار کافی» ✅مجهز به دوربینهای مدار بسته « امنیت بسیار بالا» ✅فول امکانات, کلید نخورده ◀️سازه ای متفاوت, از سازنده بنام و خاص منطقه ✔️ *مشاور:…*

متن کامل

__________________Karba________________ ✅140متر, سهروردی شمالی, مهناز « صابونچی» ✅خوش نقشه « مهندسی ساز » ✅لوکیشن و دسترسی عالی ✅آفتابگیر « پرده خور » ✅شیرآلات هانس گروهه«hansgrohe» ✅گاز رو میزی و هود بوش«Bosch» ✅داکت اسپیلت, پکیج و اتصالات برند ✅متریال عالی ✅مجهز به کابل فیبرنوری و آنتن مرکزی ✅مجهز به مخزن ذخیره کننده آب« به مقدار کافی» ✅مجهز به دوربینهای مدار بسته « امنیت بسیار بالا» ✅فول امکانات, کلید نخورده ◀️سازه ای متفاوت, از سازنده بنام و خاص منطقه ✔️ *مشاور:…*

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۹٫۵ میلیارد تا ۱۰ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک کاربا» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های نیلوفر
بدون عکس در منبع
رهن ۴٫۷ میلیاردتومانرهن کامل، بدون اجاره
۷۴

آپارتمان ۱۸۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

نیلوفر
۱۸۸ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۸۹
در ۱ منبع · مشاور۲۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
رهن ۷٫۵ میلیاردتومانرهن کامل، بدون اجاره
۷۴

آپارتمان ۲۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴

نیلوفر
۲۵۰ متر۳ خوابطبقه ۴۱۳۹۶
در ۱ منبع · مشاور۲۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی
رهن ۴٫۵ میلیاردتومانرهن کامل، بدون اجاره
۷۷

آپارتمان ۱۴۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

نیلوفرموقعیت تقریبی
۱۴۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۷۹
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
رهن ۹٫۵ میلیارد تومان · برآورد ۶٫۴۱ میلیارد تا ۹٫۰۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)