پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۶۴ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۲۳۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

مشهد، ولیعصر (شهرک غرب)·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه قاسم‌آباد
۲۷٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۲۱ میلیون۵٪ زیر میانه‌ی محله
۲۳۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۳۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مهربان نبش فلاحی ۱۳ شهرک غرب
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۲۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۶۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۹۸۱۰۹۱۲۱۱۳۲۱۴۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۲ آگهی فعال آپارتمان در ولیعصر (شهرک غرب).

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۴ است؟

۶۴منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ ارزان‌تر۲۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۷٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۳۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۴۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۳٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۱٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ولیعصر (شهرک غرب) (۱۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه قاسم‌آباد خط ۲حدود ۱٫۴ کیلومتر
  • ایستگاه وکیل‌آباد خط ۱حدود ۲٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مهربان نبش فلاحی ۱۳ شهرک غرب · به‌روزشده امروز · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

درود و عرض ادب … هستم ـ املاک مهربان* ـ ✅چهار خواب با متراژ مفید و دو خواب مستر ✅آشپزخانه بزرگ با نورگیر و مطبخ کاربردی ✅پذیرایی بزرگ با چیدمان لوکس حدود ۹۰متر ✅حاشیه خیابان اصلی بدون مشرف ویو آزاد ✅دو تراس بزرگ قابل چیدمان ✅کف سرامیک یک در یک نانو پولیش ✅هر چهار کمد دیواری بزرگ ✅تاپ لوکیشن اول امامیه ✅دسترسی عالی نزدیک به مراکز رفاهی و تجاری ✅نما و مشاعات کامل سنگ با طراحی زیبا ✅سیستم برق هوشمند bms تمام تاچ ................................................................. نکته ↪️ بخاطر راحتی خیال شما عزیزان تمام قرارداد ها ثبت سامانه کاتب و خودنویس انجام میشود

متن کامل

درود و عرض ادب … هستم ـ املاک مهربان* ـ ✅چهار خواب با متراژ مفید و دو خواب مستر ✅آشپزخانه بزرگ با نورگیر و مطبخ کاربردی ✅پذیرایی بزرگ با چیدمان لوکس حدود ۹۰متر ✅حاشیه خیابان اصلی بدون مشرف ویو آزاد ✅دو تراس بزرگ قابل چیدمان ✅کف سرامیک یک در یک نانو پولیش ✅هر چهار کمد دیواری بزرگ ✅تاپ لوکیشن اول امامیه ✅دسترسی عالی نزدیک به مراکز رفاهی و تجاری ✅نما و مشاعات کامل سنگ با طراحی زیبا ✅سیستم برق هوشمند bms تمام تاچ ................................................................. نکته ↪️ بخاطر راحتی خیال شما عزیزان تمام قرارداد ها ثبت سامانه کاتب و خودنویس انجام میشود

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک مهربان نبش فلاحی ۱۳ شهرک غرب» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۲۷٫۷ میلیارد تومانمتری ۱۲۱ م · برآورد ۳۲٫۸ میلیارد تا ۳۶٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)