پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۸۷ ۲ بار کاهش قیمت ۵۳ روز در بازاردر ۵ منبع

آپارتمان ۶۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

تهران، باغ فیض·حدود ۱۲۵۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۱۲٫۷ میلیاردتومانمتری ۲۰۲ میلیون۳۲٪ زیر میانه‌ی محله
۶۳ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۷۹ (۲۶ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۳ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴ از ۴در منبع ۵: ۳
سال ساخت۱۳۷۹در منبع ۲: ۱۳۸۰
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ میم
انتشار آگهی۲۳ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۰۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹۶۳۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۳۳۳٪ ارزان‌تر
۱۹۵۲۷۴۳۵۳۴۳۱۵۱۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۹۷۰ آگهی فعال آپارتمان در باغ فیض؛ «مشابه‌ها»: ۲۴۷ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۰۰۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، پارکینگ +۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۷ است؟

۸۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۳ روز، ۲ بار کاهش، ۲٪ زیر بیشترین قیمت۲۴ از ۲۵
سازگاری منابع ۵ منبع، اختلاف قیمت ۷٫۵٪۱۱ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۲۱۴۱۶۱۸۱۴ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۱۴ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۳ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۱٫۶٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۸۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۵٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری باغ فیض (۹۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۲٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۵ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
منبع ۲
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده دیروز · ۱۹ عکس
منبع ۳
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
منبع ۴
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
منبع ۵
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده دیروز · بدون عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

بنام خدا ما متخصصین فروش در منطقه ۵ هستیم ✅۶۳ متر ✅سالن مربع و قابل چیدمان ✅آشپزخانه با حجم کابینت قابل قبول و کدبانو پسند ✅اتاق خواب با قابلیت گذاشتن تخت ۲ نفره ✅مناسب سرمایه گذاری و سکونت ✅الماسی درخشان در تاپ لوکیشن پیامبر مرکزی / هجرت با بهترین دسترسی به بزرگراه های همت, حکیم , ستاری و اشرفی اصفهانی ✅خرید خود را به رخ بکشید ✅برای دریافت اطلاعات بیشتر با من نیوشا سرلک تماس بگیرید ساعات پاسخگویی ۸ الی ۲۳

متن کامل

بنام خدا ما متخصصین فروش در منطقه ۵ هستیم ✅۶۳ متر ✅سالن مربع و قابل چیدمان ✅آشپزخانه با حجم کابینت قابل قبول و کدبانو پسند ✅اتاق خواب با قابلیت گذاشتن تخت ۲ نفره ✅مناسب سرمایه گذاری و سکونت ✅الماسی درخشان در تاپ لوکیشن پیامبر مرکزی / هجرت با بهترین دسترسی به بزرگراه های همت, حکیم , ستاری و اشرفی اصفهانی ✅خرید خود را به رخ بکشید ✅برای دریافت اطلاعات بیشتر با من نیوشا سرلک تماس بگیرید ساعات پاسخگویی ۸ الی ۲۳

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۲ میلیارد تا ۱۲٫۹ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ میم» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۹ در منبع ۱، ۱۳۸۰ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۹ در منبع ۱، ۱۳۸۰ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۹ در منبع ۱، ۱۳۸۰ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۹ در منبع ۱، ۱۳۸۲ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۵ «۳» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های باغ فیض
بدون عکس در منبع
۱۱ میلیاردتومانمتری ۱۷۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۶۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

باغ فیض
۶۳ متر۱ خوابطبقه ۴۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۳۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۱٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۸۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳

باغ فیض
۶۵ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۸۲
در ۱ منبع · مشاور۵۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۱٫۱ میلیاردتومانمتری ۱۸۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۶۱ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

باغ فیض
۶۱ متر۱ خوابطبقه ۴۱۳۸۱
در ۱ منبع · مشاور۳۰ روز در بازار
۱۲٫۷ میلیارد تومانمتری ۲۰۲ م · برآورد ۱۴٫۸ میلیارد تا ۱۷٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)