بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۴۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
تهران، وردآورد
۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۰۰ میلیون۱۵٪ زیر میانه‌ی محله
۴۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۵ متر
زمین۴۵ متر
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندشخصی
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آداک
انتشار آگهی۶ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۱۸۱۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۸٫۴۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۹۱ آگهی فعال آپارتمان در وردآورد؛ «مشابه‌ها»: ۱۰ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴٫۵۴ میلیاردبرآورد بام۶٫۰۵ میلیاردبیشینه۷٫۵۶ میلیاردقیمت آگهی ۴٫۵ میلیارد۱٫۵۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۱۰۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟
۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۵٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۴٫۸٪میانه‌ی محله ۲۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۲۲۵۹۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آداک · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۴٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
نوع سند: شخصی تعداد طبقات: 4 تعداد واحد در طبقه: 2 وضعیت سکونت: مالک متراژ زمین: 45 تعداد پارکینگ: ۱ نمای ساختمان: رومی کابینت: های گلاس کفپوش: پارکت سیستم گرمایشی و سرمایشی: پکیج, شوفاژ, گرمایش از کف امکانات امنیتی: دوربین مداربسته, سرایدار, نگهبانی 24 ساعته سایر امکانات: خواب مستر, کمد دیواری, پارکینگ مهمان, نورپردازی کد فایل: 1048 واحدی خاص برای کسانی که به خانه‌ای دلباز و طراحی ظریف و خوش‌سلیقه اهمیت می‌دهند 45متر,1خواب با بهترین متریال ️ نورگیری فوق‌العاده و فول آپشن خوش‌نقشه, خوش‌ساخت و مناسب برای یک زندگی راحت و لوکس ️دارای پارکینگ سندی ️مجهز به آسانسور ️ سال ساخت 1400 ️سند تک‌برگ (مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری) این واحد با فضای دلنشین و لوکس, گزینه‌ای مناسب برای افرادی است که یک خانه خوش‌نقشه و آماده سکونت می‌خواهند. ️کارشناس و مشاور:… برای دریافت اطلاعات بیشتر, هماهنگی و بازدید از ملک با ما تماس بگیرید. ️پاسخگویی 24 ساعته️
متن کامل
نوع سند: شخصی تعداد طبقات: 4 تعداد واحد در طبقه: 2 وضعیت سکونت: مالک متراژ زمین: 45 تعداد پارکینگ: ۱ نمای ساختمان: رومی کابینت: های گلاس کفپوش: پارکت سیستم گرمایشی و سرمایشی: پکیج, شوفاژ, گرمایش از کف امکانات امنیتی: دوربین مداربسته, سرایدار, نگهبانی 24 ساعته سایر امکانات: خواب مستر, کمد دیواری, پارکینگ مهمان, نورپردازی کد فایل: 1048 واحدی خاص برای کسانی که به خانه‌ای دلباز و طراحی ظریف و خوش‌سلیقه اهمیت می‌دهند 45متر,1خواب با بهترین متریال ️ نورگیری فوق‌العاده و فول آپشن خوش‌نقشه, خوش‌ساخت و مناسب برای یک زندگی راحت و لوکس ️دارای پارکینگ سندی ️مجهز به آسانسور ️ سال ساخت 1400 ️سند تک‌برگ (مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری) این واحد با فضای دلنشین و لوکس, گزینه‌ای مناسب برای افرادی است که یک خانه خوش‌نقشه و آماده سکونت می‌خواهند. ️کارشناس و مشاور:… برای دریافت اطلاعات بیشتر, هماهنگی و بازدید از ملک با ما تماس بگیرید. ️پاسخگویی 24 ساعته️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک آداک» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های وردآوردبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز