پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۷۶ ۵۳ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۴۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۲

تهران، اسکندری·حدود ۲۲۰۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۴٫۲۵ میلیاردتومانمتری ۹۴٫۴ میلیون۴۲٪ زیر میانه‌ی محله
۴۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ از ۲ساخت ۱۳۸۲ (۲۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲ از ۲
سال ساخت۱۳۸۲
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ بزرگ درویش
انتشار آگهی۲۳ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۹۴٫۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۳۴۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۳۴۲٪ ارزان‌تر
۸۷٫۷۱۳۴۱۸۱۲۲۸۲۷۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۹۵ آگهی فعال آپارتمان در اسکندری؛ «مشابه‌ها»: ۳۴ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۰۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴٫۲۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۹۴۸ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۸٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۸٪میانه‌ی محله ۴٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اسکندری (۲۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۳٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

مشخصات ملک ▫️ نوع ملک: مسکونی▫️ متراژ: ۴۵متر ▫️ تعداد خواب: ۱▫️ سال ساخت: ۸۲▫️ طبقه: ۲▫️ جهت ساختمان: جنوبی ✨ امکانات ✔ خوش نقشه سالن مربع ✔ تاپ لوکیشن بر اصلی ✔ انباری ✔ بالکن ✔ نورگیری عالی ✔ نقشه مهندسی و بدون پرتی ** کف قیمت منطقه متری زیر ۱۰۰ تومن ** قابلیت رهن تا ۵۰۰ میلیون تخلیه کلید بهترین گزینه واسه سکونت سرمایه شما فرصت طلایی برای خانه دار شدن این فرصت اثتثناس موقعیت دسترسی سریع به خیابان‌های اصلی نزدیک به مراکز خرید, مدارس, مراکز درمانی و حمل‌ونقل عمومی محله‌ای آرام, امن و خوش‌دسترسی وضعیت حقوقی ✔ سند آماده انتقال ✔ مدارک کامل و قابل استعلام ✔ معامله در نهایت امنیت و شفافیت خدمات مجموعه ✅ مشاوره تخصصی خرید, فروش و سرمایه‌گذاری ✅ کارشناسی دقیق قیمت ملک ✅ معرفی بهترین فایل‌های منطقه ✅ همراهی کامل از بازدید تا انتقال سند ✅️ مشاور خرید فروش/جباری ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ برای دریافت قیمت, اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید با ما تماس بگیرید. املاک بزرگ درویش ⭐ اعتماد شما, سرمایه و اعتبار ماست.

متن کامل

مشخصات ملک ▫️ نوع ملک: مسکونی▫️ متراژ: ۴۵متر ▫️ تعداد خواب: ۱▫️ سال ساخت: ۸۲▫️ طبقه: ۲▫️ جهت ساختمان: جنوبی ✨ امکانات ✔ خوش نقشه سالن مربع ✔ تاپ لوکیشن بر اصلی ✔ انباری ✔ بالکن ✔ نورگیری عالی ✔ نقشه مهندسی و بدون پرتی ** کف قیمت منطقه متری زیر ۱۰۰ تومن ** قابلیت رهن تا ۵۰۰ میلیون تخلیه کلید بهترین گزینه واسه سکونت سرمایه شما فرصت طلایی برای خانه دار شدن این فرصت اثتثناس موقعیت دسترسی سریع به خیابان‌های اصلی نزدیک به مراکز خرید, مدارس, مراکز درمانی و حمل‌ونقل عمومی محله‌ای آرام, امن و خوش‌دسترسی وضعیت حقوقی ✔ سند آماده انتقال ✔ مدارک کامل و قابل استعلام ✔ معامله در نهایت امنیت و شفافیت خدمات مجموعه ✅ مشاوره تخصصی خرید, فروش و سرمایه‌گذاری ✅ کارشناسی دقیق قیمت ملک ✅ معرفی بهترین فایل‌های منطقه ✅ همراهی کامل از بازدید تا انتقال سند ✅️ مشاور خرید فروش/جباری ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ برای دریافت قیمت, اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید با ما تماس بگیرید. املاک بزرگ درویش ⭐ اعتماد شما, سرمایه و اعتبار ماست.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ بزرگ درویش» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های اسکندری
بدون عکس در منبع
۴٫۸۵ میلیاردتومانمتری ۸۳٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۵۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی -۱ از ۳

اسکندری
۵۸ متر۱ خوابطبقه -۱۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۳۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴٫۲۵ میلیاردتومانمتری ۱۰۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۱

آپارتمان ۴۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

اسکندری
۴۰ متر۱ خوابطبقه ۴۱۳۸۲
در ۱ منبع · مشاور۵۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴ میلیاردتومانمتری ۱۰۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۳۷ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

اسکندری
۳۷ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۵۳ روز در بازار
۴٫۲۵ میلیارد تومانمتری ۹۴٫۴ م · برآورد ۵٫۸ میلیارد تا ۷٫۶۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)