پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۳۶ ۶۲ روز در بازاردر ۱ منبعدیگر در منبع دیده نمی‌شود

آپارتمان ۱۳۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵

تهران، پاسداران·حدود ۱۷۰۰ متر تا ایستگاه قلهک
۹۳ میلیاردتومانمتری ۷۱۵ میلیون۲۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۳۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ پاسداران
انتشار آگهی۲۳ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۷۱۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۷۷۲۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۵۰۳۰٪ گران‌تر
۳۵۰۵۳۴۷۱۷۹۰۱۱۰۸۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۷۹۰ آگهی فعال آپارتمان در پاسداران؛ «مشابه‌ها»: ۲۷۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۸۵۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۹۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۶٫۲۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پاسداران (۸۸۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلیقیمت قدیمی
مشاور املاک بزرگ پاسداران · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

اگر به‌دنبال واحدی خاص, شیک, خوش‌نقشه و مجهز در یکی از لوکیشن‌های خوب پاسداران هستید, این پروژه گزینه عالی است\. ✨ امکانات پروژه: • لابی مجلل و چشم‌نواز • لابی ۱۳۵ متر با ارتفاع سقف ۴/۱۰ متر • سالن اجتماعات ۹۰ متر با ارتفاع سقف ۳/۸۰ متر • مشاعات آبی در همکف • روف‌گاردن اختصاصی • آسانسور تا روف‌گاردن • سرایدار مقیم • امکانات کامل رفاهی • نورگیری عالی و فضای دلباز • کمدهای شیشه‌ای با طراحی زیبا • معماری و متریال مدرن • ساختمان نوساز و لوکس واحدهای موجود: شمال‌شرقی \| ۱۳۰ متر • ۲ خواب • نورگیری عالی • نقشه کاربردی و خوش‌چیدمان شمال‌غربی \| ۱۸۵ متر • ۳ خواب • ۱ خواب مستر • فضای بزرگ و دلباز جنوبی \| ۲۲۰ متر • ۳ خواب • هر ۳ خواب مستر • مناسب خانواده‌های سخت‌پسند لوکیشن: پاسداران از محدوده‌های مطلوب و پرتقاضای تهران\. قیمت پایه: متری ۷۰۰ میلیون تومان قیمت با توجه به طبقه, هر طبقه ۳٪ افزایش دارد\. ⭐ یک پروژه برای کسانی که صرفاً دنبال «خانه» نیستند؛ بلکه کیفیت, اعتبار, آرامش و سبک زندگی لوکس می‌خواهند. ************************** کارشناس تخصصی املاک فروش و اجاره نیایش بیات

متن کامل

اگر به‌دنبال واحدی خاص, شیک, خوش‌نقشه و مجهز در یکی از لوکیشن‌های خوب پاسداران هستید, این پروژه گزینه عالی است\. ✨ امکانات پروژه: • لابی مجلل و چشم‌نواز • لابی ۱۳۵ متر با ارتفاع سقف ۴/۱۰ متر • سالن اجتماعات ۹۰ متر با ارتفاع سقف ۳/۸۰ متر • مشاعات آبی در همکف • روف‌گاردن اختصاصی • آسانسور تا روف‌گاردن • سرایدار مقیم • امکانات کامل رفاهی • نورگیری عالی و فضای دلباز • کمدهای شیشه‌ای با طراحی زیبا • معماری و متریال مدرن • ساختمان نوساز و لوکس واحدهای موجود: شمال‌شرقی \| ۱۳۰ متر • ۲ خواب • نورگیری عالی • نقشه کاربردی و خوش‌چیدمان شمال‌غربی \| ۱۸۵ متر • ۳ خواب • ۱ خواب مستر • فضای بزرگ و دلباز جنوبی \| ۲۲۰ متر • ۳ خواب • هر ۳ خواب مستر • مناسب خانواده‌های سخت‌پسند لوکیشن: پاسداران از محدوده‌های مطلوب و پرتقاضای تهران\. قیمت پایه: متری ۷۰۰ میلیون تومان قیمت با توجه به طبقه, هر طبقه ۳٪ افزایش دارد\. ⭐ یک پروژه برای کسانی که صرفاً دنبال «خانه» نیستند؛ بلکه کیفیت, اعتبار, آرامش و سبک زندگی لوکس می‌خواهند. ************************** کارشناس تخصصی املاک فروش و اجاره نیایش بیات

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ پاسداران» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های پاسداران
بدون عکس در منبع
۲۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

پاسداران
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۹۱
در ۱ منبع · مشاور۵۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۳۵۰ میلیاردتومانمتری ۲۶۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۳۲۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

پاسدارانموقعیت تقریبی
۱۳۲۰ متر۲ خوابطبقه ۴۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۹ میلیاردتومانمتری ۳۰۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

پاسداران
۹۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۶
در ۱ منبع · مشاور۵۴ روز در بازار
۹۳ میلیارد تومانمتری ۷۱۵ م · برآورد ۷۷٫۱ میلیارد تا ۱۰۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)