پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۸۰ ۶۲ روز در بازاردر ۲ منبعدیگر در منبع دیده نمی‌شود

آپارتمان ۶۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳

تهران، جیحون·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۴۲ میلیون۲۱٪ زیر میانه‌ی محله
۶۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ از ۳ساخت ۱۳۸۳ (۲۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲ از ۳در منبع ۱: ۴
سال ساخت۱۳۸۳
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ بزرگ درویش
انتشار آگهی۲۳ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۴۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۹۲۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۲۱۸٪ ارزان‌تر
۱۰۳۱۵۱۱۹۸۲۴۶۲۹۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جیحون؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۴۰۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۰ است؟

۸۰فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۸٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۰۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جیحون (۳۰۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شادمانموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده ۲ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۲قیمت قدیمی
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

☀️گروه مشاورین املاک بزرگ درویش ✔واحدی بی نقص در منطقه ✅ تاپ لوکیشن منطقه ۱۰ دامپزشکی قصرالدشت ✔۶۲ متر / سالن کاملا مربع ✔ ۱ خواب / حمام مستر ✔انباری / تراس ✔ ۳ طبقه ۱ واحدی ✔طبقه ۲ سند ✔امتیاز های مفید خونه چی هستش؟؟ ✔ سالن کاملا مربع خوش چیدمان ✔ اشپزخانه بزرگ پُر از کابینت مناسب خانم های سخت پسند ✔ارتفاع پله ۱۰ سانت ✔ گاز رو میزی ۵ شعله ✔ بازسازی شده کامل / ماربل شیت / تراورتن / گاز ۵ شعله / رنگ با کیفیت خاص / ✔ پشت بام در اختیار ✔ گذر ۸ متری / دسترسی به مترو ۵ دقیقه بازار ۵ دقیقه سوپر مارکت ۱ دقیقه ✅مهم ترین ویژگی خونه / همسایه ندارین ماهی ۱ بار میاد طبقه پایین ✔ قیمت 8500 اعلام مالک با اولین بازدید تمام خواسته خودتونو از یک خونه پیدا کنین ✅مالک به شدت منعطف میباشد آدرس این جواهر نایاب کجاست ؟ خیابان شهیدی /کوچه بختیاری/ کوچه حیدری ✔مشابه این واحد با این قیمت نیست تو این لوکیشن ✅کلیه استعلامات قانونی قبل از انعقاد هر قرارداد توسط تیم حقوقی دپارتمان درویش اخذ و به رویت طرفین میرسد کارگزار امور ملکی سیاوش

متن کامل

☀️گروه مشاورین املاک بزرگ درویش ✔واحدی بی نقص در منطقه ✅ تاپ لوکیشن منطقه ۱۰ دامپزشکی قصرالدشت ✔۶۲ متر / سالن کاملا مربع ✔ ۱ خواب / حمام مستر ✔انباری / تراس ✔ ۳ طبقه ۱ واحدی ✔طبقه ۲ سند ✔امتیاز های مفید خونه چی هستش؟؟ ✔ سالن کاملا مربع خوش چیدمان ✔ اشپزخانه بزرگ پُر از کابینت مناسب خانم های سخت پسند ✔ارتفاع پله ۱۰ سانت ✔ گاز رو میزی ۵ شعله ✔ بازسازی شده کامل / ماربل شیت / تراورتن / گاز ۵ شعله / رنگ با کیفیت خاص / ✔ پشت بام در اختیار ✔ گذر ۸ متری / دسترسی به مترو ۵ دقیقه بازار ۵ دقیقه سوپر مارکت ۱ دقیقه ✅مهم ترین ویژگی خونه / همسایه ندارین ماهی ۱ بار میاد طبقه پایین ✔ قیمت 8500 اعلام مالک با اولین بازدید تمام خواسته خودتونو از یک خونه پیدا کنین ✅مالک به شدت منعطف میباشد آدرس این جواهر نایاب کجاست ؟ خیابان شهیدی /کوچه بختیاری/ کوچه حیدری ✔مشابه این واحد با این قیمت نیست تو این لوکیشن ✅کلیه استعلامات قانونی قبل از انعقاد هر قرارداد توسط تیم حقوقی دپارتمان درویش اخذ و به رویت طرفین میرسد کارگزار امور ملکی سیاوش

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ بزرگ درویش» است.
  • طبقه در منبع ۱ «۴» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های جیحون
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۵٫۲ میلیاردتومانمتری ۷۷٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۷ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

جیحونموقعیت تقریبی
۶۷ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵٫۳ میلیاردتومانمتری ۸۱٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۵

جیحونموقعیت تقریبی
۶۵ متر۱ خوابطبقه ۵۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۴٫۲۵ میلیاردتومانمتری ۸۱٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳

جیحونموقعیت تقریبی
۵۲ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۹۵
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
۸٫۵ میلیارد تومانمتری ۱۴۲ م · برآورد ۸٫۶۶ میلیارد تا ۱۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)