بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۶۱ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، سازمان آب·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۱۳٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۱۶ میلیون۲۲٪ زیر میانه‌ی محله
۶۱ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۱ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · پالادیوم ( علی غفاریان فرهود )
انتشار آگهی۲۳ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۱۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۷۸۲۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۶۱۱۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۵۳۹ آگهی فعال آپارتمان در سازمان آب؛ «مشابه‌ها»: ۶۲ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۶٫۲ میلیاردبرآورد بام۱۷٫۵ میلیاردبیشینه۱۸٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۱۳٫۲ میلیارد۴٫۲۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۵۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۳٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۴٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سازمان آب (۲۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک پالادیوم ( علی غفاریان فرهود ) · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۱۳٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❗️ یه آپارتمان خوش انرژی و بانو پسند ❗️ ✅️ فروش آپارتمان ✅️ ✳️ ۶۱ متر ✳️ نقشه ژورنالی بدون پرتی ✳️ غرق نور آفتاب ✳️ ۱ خواب ✳️ طبقه چهارم ✳️ سالن خوش چیدمان بدون پرتی ⚜️ پارکینگ سندی ⚜️ انباری سندی ⚜️ دو لاین آسانسور ⚜️ سرایدار مقیم ⚜️ نما فول گرانیت ⚜️ مشاعات عالی ✳️ لوکیشن خوش آب و هوا ✳️ دسترسی عالی به شریانهای اصلی ✳️ دسترسی زیر ۲ دقیقه به امکانات رفاهی ✳️ کوچه دنج و آرام با همسایگانی عالی ⚜️ سند تک برگ ⚜️ مالک فروشنده بی قیدو شرط ⚜️ مدارک آماده ی انتقال ⚜️ بدون مشابه قیمتی و امکاناتی در منطقه ⚜️ قابلیت رهن تا ۱/۴۰۰ میلیارد تومان ( از قیمت کل کسر شده ) ✅️ گروه بزرگ املاک پالادیوم ✅️ قویترین فایلینگ ریز متراژ منطقه با هر بودجه و سلیقه ✅️ کارشناس تخصصی واحدهای ریز ماراژ منطقه ۵
متن کامل
❗️ یه آپارتمان خوش انرژی و بانو پسند ❗️ ✅️ فروش آپارتمان ✅️ ✳️ ۶۱ متر ✳️ نقشه ژورنالی بدون پرتی ✳️ غرق نور آفتاب ✳️ ۱ خواب ✳️ طبقه چهارم ✳️ سالن خوش چیدمان بدون پرتی ⚜️ پارکینگ سندی ⚜️ انباری سندی ⚜️ دو لاین آسانسور ⚜️ سرایدار مقیم ⚜️ نما فول گرانیت ⚜️ مشاعات عالی ✳️ لوکیشن خوش آب و هوا ✳️ دسترسی عالی به شریانهای اصلی ✳️ دسترسی زیر ۲ دقیقه به امکانات رفاهی ✳️ کوچه دنج و آرام با همسایگانی عالی ⚜️ سند تک برگ ⚜️ مالک فروشنده بی قیدو شرط ⚜️ مدارک آماده ی انتقال ⚜️ بدون مشابه قیمتی و امکاناتی در منطقه ⚜️ قابلیت رهن تا ۱/۴۰۰ میلیارد تومان ( از قیمت کل کسر شده ) ✅️ گروه بزرگ املاک پالادیوم ✅️ قویترین فایلینگ ریز متراژ منطقه با هر بودجه و سلیقه ✅️ کارشناس تخصصی واحدهای ریز ماراژ منطقه ۵
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک پالادیوم ( علی غفاریان فرهود )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های سازمان آببدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
