بدون عکس در منبع
ویلا ۱۹۶ متری، ۲ خوابه
کرج، فاز ۱ مهرشهر
۶۵ میلیاردتومانمتری ۳۳۲ میلیون۱۹۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۹۶ متر۲ خوابساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۹۶ متر
زمین۹۸۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مهرشهرنشین
انتشار آگهی۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۳۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۱۳۱۹۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۰۵۲۱۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۵۶ آگهی فعال در فاز ۱ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۱۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۹٫۶ میلیاردبرآورد بوم۲۳٫۵ میلیاردبیشینه۲۷٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۶۵ میلیارد۴۱٫۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۰۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۱۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۹۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۰۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۱۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۲۰٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۱ مهرشهر (۲۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مهرشهرنشین · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
۶۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✔️ مجموعه‌ای ویلایی و کم‌واحد, بدون طبقه‌بندی آپارتمانی معمول — حس سکونت در یک ویلای کوچک, در دل مهرشهر. □ مشخصات کلی ● دوبلکس ۱۹۶ متر, قدرالسهم ۲۷۰ متر, ۲ خوابه, تک‌طبقه (بدون طبقات اضافه), مجموعاً فقط ۴ واحد روی زمین ۹۸۰ متر, سال ساخت ۱۳۹۰, سند تک‌برگ □ ویژگی‌های ممتاز ● ساختار ویلایی؛ تمام واحدها هم‌سطح و بدون طبقه, کنار هم ● تنها ۴ واحد در کل مجموعه — حریم خصوصی بالا ● قدرالسهم بالا نسبت به متراژ بنا ● محیطی پرنور و پردرخت ● دسترسی عالی به اتوبان و مراکز رفاهی ● دسترسی مستقیم از ورودی کمربندی ✔️ این ملک برای خریدارانی که به دنبال حس زندگی ویلایی, حریم خصوصی بالا و قدرالسهم مناسب در فاز ۱ مهرشهر هستند, گزینه‌ای متمایز محسوب می‌شود. جهت هماهنگی بازدید و کسب اطلاعات بیشتر با ما در تماس باشید. ■ املاک مهرشهرنشین
متن کامل
✔️ مجموعه‌ای ویلایی و کم‌واحد, بدون طبقه‌بندی آپارتمانی معمول — حس سکونت در یک ویلای کوچک, در دل مهرشهر. □ مشخصات کلی ● دوبلکس ۱۹۶ متر, قدرالسهم ۲۷۰ متر, ۲ خوابه, تک‌طبقه (بدون طبقات اضافه), مجموعاً فقط ۴ واحد روی زمین ۹۸۰ متر, سال ساخت ۱۳۹۰, سند تک‌برگ □ ویژگی‌های ممتاز ● ساختار ویلایی؛ تمام واحدها هم‌سطح و بدون طبقه, کنار هم ● تنها ۴ واحد در کل مجموعه — حریم خصوصی بالا ● قدرالسهم بالا نسبت به متراژ بنا ● محیطی پرنور و پردرخت ● دسترسی عالی به اتوبان و مراکز رفاهی ● دسترسی مستقیم از ورودی کمربندی ✔️ این ملک برای خریدارانی که به دنبال حس زندگی ویلایی, حریم خصوصی بالا و قدرالسهم مناسب در فاز ۱ مهرشهر هستند, گزینه‌ای متمایز محسوب می‌شود. جهت هماهنگی بازدید و کسب اطلاعات بیشتر با ما در تماس باشید. ■ املاک مهرشهرنشین
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مهرشهرنشین» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فاز ۱ مهرشهربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز