بدون عکس در منبع
ویلا ۱۴۵ متری، ۲ خوابه
کرج، فاز ۴ مهرشهر·حدود ۱۲۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۹ میلیاردتومانمتری ۶۲٫۱ میلیون۲۹٪ زیر میانه‌ی محله
۱۴۵ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۵ متر
زمین۲۷۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · میران موحد
انتشار آگهی۳ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۲٫۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۷۲۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۴٫۶۲۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۷۸۰ آگهی فعال در فاز ۴ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۱۵۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱٫۸ میلیاردبرآورد بوم۱۳٫۸ میلیاردبیشینه۱۵٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۹ میلیارد۴٫۸۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۹۰۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۹٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۹٫۲٪میانه‌ی محله ۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۴ مهرشهر (۱۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۱٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک میران موحد · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️⚜️M O V A H E D R E A L S T A T E⚜️⚜️ ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ ⭕️فروش (ویلا دوبلکس)(270)متری در (لشگرآباد)⭕️ ⭐️کد: 4001⭐️ ⬇️مشخصات ملک : ✨270 متر زمین ✨145 متر بنا ✨نما نئوکلاسیک ✨استخر تصفیه فعال ✨روف گاردن و تراس ✨درختان میوه (جنگلی) ⭕️انشعابات : آب/برق/گاز⭕️ ⬇️ویژگی های ملک : ✅دسترسی فوق العاده به امکانات رفاهی ✅ویلا مهندسی ساز با متریال خوب ✅مناسب سکونت دائم و تفریح ✅نگهبان ۲۴ ساعته ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ ✨ «خانه رویایی‌تون رو پیدا کنید… ما از اولین بازدید تا نهایی شدن معامله همراهتون هستیم» ✨ ⭕️مشاور شما : … ⭕️املاک میران موحد ⭕️با یک تماس فایلینگ تیم مارا بررسی کنید
متن کامل
⚜️⚜️M O V A H E D R E A L S T A T E⚜️⚜️ ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ ⭕️فروش (ویلا دوبلکس)(270)متری در (لشگرآباد)⭕️ ⭐️کد: 4001⭐️ ⬇️مشخصات ملک : ✨270 متر زمین ✨145 متر بنا ✨نما نئوکلاسیک ✨استخر تصفیه فعال ✨روف گاردن و تراس ✨درختان میوه (جنگلی) ⭕️انشعابات : آب/برق/گاز⭕️ ⬇️ویژگی های ملک : ✅دسترسی فوق العاده به امکانات رفاهی ✅ویلا مهندسی ساز با متریال خوب ✅مناسب سکونت دائم و تفریح ✅نگهبان ۲۴ ساعته ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ ✨ «خانه رویایی‌تون رو پیدا کنید… ما از اولین بازدید تا نهایی شدن معامله همراهتون هستیم» ✨ ⭕️مشاور شما : … ⭕️املاک میران موحد ⭕️با یک تماس فایلینگ تیم مارا بررسی کنید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک میران موحد» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فاز ۴ مهرشهربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع