پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۳۶ ۵۰ روز در بازار تمدید شده ۲۰ روز پیشدر ۱ منبع

ویلا ۱۷۰ متری، ۲ خوابه

کرج، فاز ۴ مهرشهر·حدود ۱۵۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۴۰ میلیاردتومانمتری ۲۳۵ میلیون۱۷۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۷۰ متر۲ خوابساخت ۱۳۹۲ (۱۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۷۰ متر
زمین۲۰۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۲
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۴ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۳۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۷۱۷۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۲٫۱۲۲۶٪ گران‌تر
۴۱٫۵۱۰۱۱۶۰۲۱۹۲۷۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۷۸۰ آگهی فعال در فاز ۴ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۹۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۹۰۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۱٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۴ مهرشهر (۱۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده دیروز · ۷ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅فروش باغ ویلای خاص و لوکس در زعفرانیه کرج ✅فرصت استثنایی سرمایه‌گذاری و آرامش ✅ ۲۰۰۰ متر زمین سرسبز با درختان بالغ, مثمر و چشم‌اندازی دلنشین, به همراه ویلای دوبلکس ۱۷۰ متری خوش‌نقشه و آماده استفاده. ✅ مشخصات ملک: ✅ ویلای دوبلکس ✅ ۲ اتاق خواب ✅ سال ساخت ۱۳۹۲ ✅ نمای آجری شیک ✅ موقعیت شمالی ✅ کف سرامیک ✅ موتورخانه مرکزی ✅ سرویس ایرانی و فرنگی ✅ ۴ پارکینگ اختصاصی ✅ امکانات ویژه: ✔ سند تک‌برگ ۶ دانگ ✔ انشعابات کامل آب, برق و گاز ✔ سرایداری ✔ باغی سرسبز با درختان میوه پربار و کهنسال ✔ محیطی دنج, امن و آرام با دسترسی مناسب ✅ این باغ ویلا انتخابی فوق‌العاده برای سکونت, تفریح, برگزاری دورهمی‌های خانوادگی و سرمایه‌گذاری مطمئن است. فضایی که با ورود به آن, آرامش واقعی را احساس خواهید کرد. املاک خاص, مشتریان خاص می‌خواهند… برای اطلاع از قیمت, دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید, همین امروز تماس بگیرید. این فرصت‌های خاص, همیشه در بازار نمی‌مانند.

متن کامل

✅فروش باغ ویلای خاص و لوکس در زعفرانیه کرج ✅فرصت استثنایی سرمایه‌گذاری و آرامش ✅ ۲۰۰۰ متر زمین سرسبز با درختان بالغ, مثمر و چشم‌اندازی دلنشین, به همراه ویلای دوبلکس ۱۷۰ متری خوش‌نقشه و آماده استفاده. ✅ مشخصات ملک: ✅ ویلای دوبلکس ✅ ۲ اتاق خواب ✅ سال ساخت ۱۳۹۲ ✅ نمای آجری شیک ✅ موقعیت شمالی ✅ کف سرامیک ✅ موتورخانه مرکزی ✅ سرویس ایرانی و فرنگی ✅ ۴ پارکینگ اختصاصی ✅ امکانات ویژه: ✔ سند تک‌برگ ۶ دانگ ✔ انشعابات کامل آب, برق و گاز ✔ سرایداری ✔ باغی سرسبز با درختان میوه پربار و کهنسال ✔ محیطی دنج, امن و آرام با دسترسی مناسب ✅ این باغ ویلا انتخابی فوق‌العاده برای سکونت, تفریح, برگزاری دورهمی‌های خانوادگی و سرمایه‌گذاری مطمئن است. فضایی که با ورود به آن, آرامش واقعی را احساس خواهید کرد. املاک خاص, مشتریان خاص می‌خواهند… برای اطلاع از قیمت, دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید, همین امروز تماس بگیرید. این فرصت‌های خاص, همیشه در بازار نمی‌مانند.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۱۴ میلیاردتومانمتری ۳۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۴۰۰ متری، ۲ خوابه

فاز ۴ مهرشهرموقعیت تقریبی
۴۰۰ متر۲ خواب۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۳۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷ میلیاردتومانمتری ۳۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۲۰۰ متری، ۲ خوابه

فاز ۴ مهرشهرموقعیت تقریبی
۲۰۰ متر۲ خواب۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۲۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۸٫۸ میلیاردتومانمتری ۳۵٫۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

ویلا ۲۵۰ متری، ۲ خوابه

فاز ۴ مهرشهرموقعیت تقریبی
۲۵۰ متر۲ خواب۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۵۹ روز در بازارتمدید شده ۳۳ روز پیش
۴۰ میلیارد تومانمتری ۲۳۵ م · برآورد ۱۳٫۳ میلیارد تا ۱۷٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)