بدون عکس در منبع
ویلا ۱۷۰ متری، ۳ خوابه
کرج، فاز ۱ مهرشهر
۲۵ میلیاردتومانمتری ۱۴۷ میلیون۳۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۷۰ متر۳ خوابساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۷۰ متر
زمین۴۳۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۴در منبع ۲: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس باغ ویلا تهراندشت نو
انتشار آگهی۷ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۴۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۱۳۳۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۲۳۱۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۵۶ آگهی فعال در فاز ۱ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۳۲ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸٫۴ میلیاردبرآورد بوم۲۲ میلیاردبیشینه۲۵٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۲۵ میلیارد۳٫۰۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۰۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۴ است؟
۴۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۹ روز، یک بار کاهش از ۲۵ میلیارد به ۲۵ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۰٫۸٪۱۵ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۰ مترکاهش قیمت
در ۸ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۱٫۸٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۱۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۸٫۸٪میانه‌ی محله ۲۰٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۱ مهرشهر (۲۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس باغ ویلا تهراندشت نو · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱۴ عکس
۲۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱۹ عکس
۲۴٫۸ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅ویلا باغ ۴۳۰متر مربع ✅۱۷۰متر بنای مدرن ✅۳خواب مستر ✅استخر ✅تصفیه ✅آب ✅برق ✅گاز شهری ✅الاچیق ✅محوطه بندی مدرن ✅نورپردازی مدرن ✅شهرک قدیمی و با اصالت ✅دسترسی آسان به امکانات رفاهی ✅نگهبانی ۲۴ ساعته ✅موردهای بیشتر و به قیمت جهت خرید و سرمایه گذاری با یک تماس در اختیار شما میباشد
متن کامل
✅ویلا باغ ۴۳۰متر مربع ✅۱۷۰متر بنای مدرن ✅۳خواب مستر ✅استخر ✅تصفیه ✅آب ✅برق ✅گاز شهری ✅الاچیق ✅محوطه بندی مدرن ✅نورپردازی مدرن ✅شهرک قدیمی و با اصالت ✅دسترسی آسان به امکانات رفاهی ✅نگهبانی ۲۴ ساعته ✅موردهای بیشتر و به قیمت جهت خرید و سرمایه گذاری با یک تماس در اختیار شما میباشد
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۴٫۸ میلیارد تا ۲۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس باغ ویلا تهراندشت نو» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱، ۱۴۰۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های فاز ۱ مهرشهربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز