بدون عکس در منبع
ویلا ۸۰ متری، ۱ خوابه
کرج، فاز ۴ مهرشهر·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۱۱٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۴۰ میلیون۶۱٪ بالای میانه‌ی محله
۸۰ متر۱ خوابساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۰ متر
زمین۳۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک مسیح
انتشار آگهی۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۴۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۷۶۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۴٫۱۴۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۸۱ آگهی فعال در فاز ۴ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۵۱ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶٫۲۷ میلیاردبرآورد بوم۷٫۳۵ میلیاردبیشینه۸٫۴۲ میلیاردقیمت آگهی ۱۱٫۲ میلیارد۳٫۸۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۹۰۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۱٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۲۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۸٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۱٪میانه‌ی محله ۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۴ مهرشهر (۱۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک مسیح · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱۲ عکس
۱۱٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
بنام خالق هستی روزی رسان 〽️۳۰۰مترزمین 〽️داخل بافت 〽️۸۰متربنا 〽️کلاسیک 〽️تکخواب 〽️اب/برق/گاز شهری کنتورقانونی 〽️استخرتابستانه 〽️آلاچیق 〽️درختان قدیمی 〽️کوچه اسفالت/ ۱۰متری 〽️کوچه تماما ویلایی نشین 〽️مناسب سکونت دائم 〽️دسترسی عالی 〽️فایل مشابه موجودمیباشد 〽️مشتری فرشته ایست که روزی مارابه همراه دارد 〽️املاک مسیح قویترین فایلینگ درمنطقه سهیلیه 〽️با لمس کردن نام بنده دراگهی ازفایل های دیگردیدن فرمایید〽️ امیر حاجیلو
متن کامل
بنام خالق هستی روزی رسان 〽️۳۰۰مترزمین 〽️داخل بافت 〽️۸۰متربنا 〽️کلاسیک 〽️تکخواب 〽️اب/برق/گاز شهری کنتورقانونی 〽️استخرتابستانه 〽️آلاچیق 〽️درختان قدیمی 〽️کوچه اسفالت/ ۱۰متری 〽️کوچه تماما ویلایی نشین 〽️مناسب سکونت دائم 〽️دسترسی عالی 〽️فایل مشابه موجودمیباشد 〽️مشتری فرشته ایست که روزی مارابه همراه دارد 〽️املاک مسیح قویترین فایلینگ درمنطقه سهیلیه 〽️با لمس کردن نام بنده دراگهی ازفایل های دیگردیدن فرمایید〽️ امیر حاجیلو
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک مسیح» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های فاز ۴ مهرشهربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز