پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ ۳۹ روز در بازار تمدید شده ۱۳ روز پیشدر ۱ منبع

ویلا ۲۴۰ متری، ۲ خوابه

کرج، حصارک پایین·حدود ۳۶۰۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۹٫۶ میلیون۳۹٪ زیر میانه‌ی محله
۲۴۰ متر۲ خوابساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۴۰ متر
زمین۷۵ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانغربی
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۸ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۹٫۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۵٫۴۳۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۵٫۸۶۳٫۸۱۰۲۱۴۰۱۷۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۶ آگهی فعال در حصارک پایین.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۴۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۹٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۴۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۱۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۵٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۴٪میانه‌ی محله ۱٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری حصارک پایین (۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۳٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⭐️فروش خانه ویلایی در انقلاب ابتدای فروردین⭐️ ✅️ متراژ زمین ۷۵ متر ✅️ بهر خانه شش متر ✅️ حیاط = ماشین رو ✅️ دارای ۳ طبقه مجزا ✅️ ۲طبقه ( مسکونی ) ✅️ همکف ۵۰متر مغازه ✅️ فاصله از بازار فروردین , فقط چند قواره میباشد ✅️ دارای ۳ سرویس بهداشتی , و ۳سرویس حمام ✅️ دارای ۳ سرویس آشپزخانه مجزا برای هر طبقه ✅️ ملک درحال بازسازی میباشد , در این مرحله از ساخت با ۹/۵میلیارد معامله میشود دسترسی عالی به : ( پارک فضای سبز , پارکینگ عمومی , خیابان بهشتی , خیابان فروردین , اتوبان , ایستگاه اتوبوس تندرو , تاکسی , مترو , بانک ها , فروشگاه موادغذایی , نانوایی , بازار میوه , ورزشگاه , استخر , درمانگاه و داروخانه شبانه روزی , مدارس , پمپ بنزین و...) ⭐️مشاورین املاک بزرگ نظری⭐️ ارسلانی خرید , فروش , پیش فروش : ویلا , آپارتمان , زمین , کلنگی , ویلایی در شهرک های : ماهان , بازرگانی , پردیسان , یاس , رازی , گلها , بهاران , چمران و حصارک پایین , حصارک بالا , انقلاب , فروردین , مالک اشتر , المهدی , جهانی , برزنت , گلشهر

متن کامل

⭐️فروش خانه ویلایی در انقلاب ابتدای فروردین⭐️ ✅️ متراژ زمین ۷۵ متر ✅️ بهر خانه شش متر ✅️ حیاط = ماشین رو ✅️ دارای ۳ طبقه مجزا ✅️ ۲طبقه ( مسکونی ) ✅️ همکف ۵۰متر مغازه ✅️ فاصله از بازار فروردین , فقط چند قواره میباشد ✅️ دارای ۳ سرویس بهداشتی , و ۳سرویس حمام ✅️ دارای ۳ سرویس آشپزخانه مجزا برای هر طبقه ✅️ ملک درحال بازسازی میباشد , در این مرحله از ساخت با ۹/۵میلیارد معامله میشود دسترسی عالی به : ( پارک فضای سبز , پارکینگ عمومی , خیابان بهشتی , خیابان فروردین , اتوبان , ایستگاه اتوبوس تندرو , تاکسی , مترو , بانک ها , فروشگاه موادغذایی , نانوایی , بازار میوه , ورزشگاه , استخر , درمانگاه و داروخانه شبانه روزی , مدارس , پمپ بنزین و...) ⭐️مشاورین املاک بزرگ نظری⭐️ ارسلانی خرید , فروش , پیش فروش : ویلا , آپارتمان , زمین , کلنگی , ویلایی در شهرک های : ماهان , بازرگانی , پردیسان , یاس , رازی , گلها , بهاران , چمران و حصارک پایین , حصارک بالا , انقلاب , فروردین , مالک اشتر , المهدی , جهانی , برزنت , گلشهر

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۵ میلیاردتومانمتری ۲۶٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۹۰ متری، ۲ خوابه

حصارک پایینموقعیت تقریبی
۱۹۰ متر۲ خواب۱۳۹۲
در ۱ منبع · مالک۶۴ روز در بازارتمدید شده ۷ روز پیش
بدون عکس در منبع
۱۲٫۳ میلیاردتومانمتری ۴۵٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۲۷۰ متری، ۲ خوابه

حصارک پایینموقعیت تقریبی
۲۷۰ متر۲ خواب۱۳۷۳
در ۱ منبع · مالک۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۵٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۲۰ متری، ۲ خوابه

حصارک پایینموقعیت تقریبی
۱۲۰ متر۲ خواب۱۳۷۳
در ۱ منبع · مالک۱۷ روز در بازار
۹٫۵ میلیارد تومانمتری ۳۹٫۶ م · برآورد ۱۱٫۷ میلیارد تا ۱۹٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)