پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۳۶ ۴۹ روز در بازار تمدید شده ۲۰ روز پیشدر ۱ منبع

ویلا ۱۴۰ متری، ۱ خوابه

کرج، حصارک پایین·حدود ۳۵۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۱۱ میلیاردتومانمتری ۷۸٫۶ میلیون۱۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۰ متر۱ خوابساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۴۰ متر
زمین۱۴۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگندارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۵ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۷۸٫۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۷٫۷۱۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۳۲٫۴۶۸٫۷۱۰۵۱۴۱۱۷۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۴ آگهی فعال در حصارک پایین.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۵۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۹۱۰۱۱۱۴ آبان۱۶ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۰ مترکاهش قیمت

در ۲ روز ۱۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۶۸۴ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۰٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۱٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری حصارک پایین (۲۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۳٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⭐️ فروش ویلای نوساز بصورت خام ⭐️ ⭐️ حصارک انقلاب خ صاحب زمان ⭐️ ✅️ ۱۴۰ متر زمین با بهر۷ ✅️ ۱۱۵ متر طبقه همکف ✅️ ۲۰ متر بنا زیرهمکف ✅️ دارای حیاطی بزرگ ✅️ کف یکدست سرامیک ✅️ گرمایشی و تاسیسات پکیج ✅️ برق کشی و لوله کشی و گاز کشی درجه1 ✅️ تمام پنجره ها دوجداره , درب ضدسرقت , راه پله تا پشت بام سنگ , سراسر ایزوگام , اتاق خواب مستر و... دسترسی عالی به : ( پارک فضای سبز , پارکینگ عمومی , خیابان بهشتی , انقلاب , خیابان فروردین , اتوبان , ایستگاه اتوبوس تندرو , تاکسی , مترو , بانک ها , فروشگاه موادغذایی , نانوایی , بازار میوه , ورزشگاه , درمانگاه و داروخانه شبانه روزی , مدارس , پمپ بنزین و...) لوکیشن در آگهی متعلق به املاک میباشد ⭐️مشاورین املاک بزرگ نظری⭐️ ارسلانی خرید , فروش , پیش فروش : ویلا , آپارتمان , زمین , کلنگی , ویلایی در شهرک های: ماهان , بازرگانی , پردیسان , ایرانیان , یاس , رازی , گلها , بهاران , چمران و حصارک پایین , حصارک بالا , انقلاب , فروردین , مالک اشتر , المهدی , جهانی , برزنت , گلشهر

متن کامل

⭐️ فروش ویلای نوساز بصورت خام ⭐️ ⭐️ حصارک انقلاب خ صاحب زمان ⭐️ ✅️ ۱۴۰ متر زمین با بهر۷ ✅️ ۱۱۵ متر طبقه همکف ✅️ ۲۰ متر بنا زیرهمکف ✅️ دارای حیاطی بزرگ ✅️ کف یکدست سرامیک ✅️ گرمایشی و تاسیسات پکیج ✅️ برق کشی و لوله کشی و گاز کشی درجه1 ✅️ تمام پنجره ها دوجداره , درب ضدسرقت , راه پله تا پشت بام سنگ , سراسر ایزوگام , اتاق خواب مستر و... دسترسی عالی به : ( پارک فضای سبز , پارکینگ عمومی , خیابان بهشتی , انقلاب , خیابان فروردین , اتوبان , ایستگاه اتوبوس تندرو , تاکسی , مترو , بانک ها , فروشگاه موادغذایی , نانوایی , بازار میوه , ورزشگاه , درمانگاه و داروخانه شبانه روزی , مدارس , پمپ بنزین و...) لوکیشن در آگهی متعلق به املاک میباشد ⭐️مشاورین املاک بزرگ نظری⭐️ ارسلانی خرید , فروش , پیش فروش : ویلا , آپارتمان , زمین , کلنگی , ویلایی در شهرک های: ماهان , بازرگانی , پردیسان , ایرانیان , یاس , رازی , گلها , بهاران , چمران و حصارک پایین , حصارک بالا , انقلاب , فروردین , مالک اشتر , المهدی , جهانی , برزنت , گلشهر

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۲٫۹۵ میلیاردتومانمتری ۳۶٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۹

ویلا ۸۰ متری، ۱ خوابه

حصارک پایینموقعیت تقریبی
۸۰ متر۱ خواب۱۳۷۸
در ۱ منبع · مشاور۲۲ روز در بازارتمدید شده دیروز
بدون عکس در منبع
۱٫۸۸ میلیاردتومانمتری ۳۷٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۸

ویلا ۵۰ متری، ۱ خوابه

حصارک پایینموقعیت تقریبی
۵۰ متر۱ خواب۱۳۷۰
در ۱ منبع · مالک۳۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۶٫۱ میلیاردتومانمتری ۳۸٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۶۰ متری، ۱ خوابه

حصارک پایینموقعیت تقریبی
۱۶۰ متر۱ خواب۱۳۸۲
در ۱ منبع · مالک۰ روز در بازار
۱۱ میلیارد تومانمتری ۷۸٫۶ م · برآورد ۷٫۴۸ میلیارد تا ۱۲٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)