بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۸ از ۸
تهران، پاسداران·حدود ۲۳۰۰ متر تا ایستگاه قلهک
۳۹ میلیاردتومانمتری ۳۹۸ میلیون۳۱٪ زیر میانه‌ی محله
۹۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۸ از ۸ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۸ از ۸
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ ماکان
انتشار آگهی۲۲ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۹۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۷۷۳۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۳۶۲۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۸۰۳ آگهی فعال آپارتمان در پاسداران؛ «مشابه‌ها»: ۲۳۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۶ میلیاردبرآورد بوم۶۴٫۶ میلیاردبیشینه۷۳٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۳۹ میلیارد۲۵٫۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۸۵۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۶۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پاسداران (۸۸۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۲٫۳ کیلومتر
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۲٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۳ عکس
۳۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
اگر به دنبال خانه‌ای هستید که هر روز حس زندگی در دل طبیعت را به شما بدهد, این فایل را از دست ندهید. این واحد در یکی از بهترین برج‌باغ‌های خیابان عراقی قرار گرفته؛ مجموعه‌ای ۸ طبقه ای و تنها ۲ واحد در هر طبقه که آرامش, خلوت و کیفیت زندگی را برای ساکنان فراهم کرده است. پنجره‌های سرتاسری با ویوی مستقیم و همیشگی پارک, فضای سبز چشم‌نواز, ۲ پارکینگ اختصاصی و استاندارد بالای ساخت, این واحد را به انتخابی ایده‌آل برای خانواده‌هایی تبدیل کرده که به دنبال زندگی متفاوت هستند. ✨ ویژگی‌های شاخص: ⚜️۹۸متر ⚜️۲خواب استاندارد ⚜️پنجره های قدی ⚜️بالکن ⚜️نگهبانی ۲۴ساعته(سه شیفت) ⚜️ویوی باز و ابدی پارک ⚜️۲ پارکینگ اختصاصی ⚜️محیطی آرام, دنج و کم‌تردد اگر به دنبال یک ملک خاص در یکی از بهترین لوکیشن‌های منطقه هستید, برای دریافت مشخصات کامل, قیمت و هماهنگی بازدید همین امروز تماس بگیرید
متن کامل
اگر به دنبال خانه‌ای هستید که هر روز حس زندگی در دل طبیعت را به شما بدهد, این فایل را از دست ندهید. این واحد در یکی از بهترین برج‌باغ‌های خیابان عراقی قرار گرفته؛ مجموعه‌ای ۸ طبقه ای و تنها ۲ واحد در هر طبقه که آرامش, خلوت و کیفیت زندگی را برای ساکنان فراهم کرده است. پنجره‌های سرتاسری با ویوی مستقیم و همیشگی پارک, فضای سبز چشم‌نواز, ۲ پارکینگ اختصاصی و استاندارد بالای ساخت, این واحد را به انتخابی ایده‌آل برای خانواده‌هایی تبدیل کرده که به دنبال زندگی متفاوت هستند. ✨ ویژگی‌های شاخص: ⚜️۹۸متر ⚜️۲خواب استاندارد ⚜️پنجره های قدی ⚜️بالکن ⚜️نگهبانی ۲۴ساعته(سه شیفت) ⚜️ویوی باز و ابدی پارک ⚜️۲ پارکینگ اختصاصی ⚜️محیطی آرام, دنج و کم‌تردد اگر به دنبال یک ملک خاص در یکی از بهترین لوکیشن‌های منطقه هستید, برای دریافت مشخصات کامل, قیمت و هماهنگی بازدید همین امروز تماس بگیرید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «بزرگ ماکان» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های پاسدارانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع