پرش به محتوا
ت بوم
قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید ۳ بار کاهش قیمت ۳۰ روز در بازار تمدید شده ۴ روز پیشدر ۳ منبع

ویلا ۵۵۰ متری، ۲ خوابه

کرج، عظیمیه·حدود ۳۰۰ متر تا ایستگاه میدان شهدا
۱۳ میلیاردتومانمتری ۲۳٫۶ میلیون
۵۵۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۵۰ متر
زمین۵۵۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۴در منبع ۲: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس تاپ
انتشار آگهی۳ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

قیمت این آگهی با بازار محله نمی‌خواند (کمتر از یک‌چهارم یا بیش از چهار برابر میانه)؛ احتمالاً در منبع اشتباه ثبت شده و در نوار قیمت و میانه‌ها حساب نمی‌شود.

این آگهی۲۳٫۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۴
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۴۵٫۷۱۲۵۲۰۵۲۸۴۳۶۴میانه

توزیع قیمت متری ۲۵۵ آگهی فعال در عظیمیه.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۳۱۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

امتیاز معامله

قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید. قیمت ثبت‌شده با بازار محله نمی‌خواند، پس امتیازی برایش حساب نمی‌کنیم. پیش از هر تصمیمی قیمت را در منبع ببینید.

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۰۴۰۶۰۱۴ آبان۱۴ آبان۲۰ آبان۲۰ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۵۰ مترکاهش قیمت

در ۶ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۱٫۲٪ ارزان شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۲٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۸۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳۵٪میانه‌ی محله ۱۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عظیمیه (۲۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

میدان شهداعظیمیهموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۳۰۰ م · ۴ دقیقه پیاده
  • ایستگاه عظیمیه خط ۲حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس تاپ · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱۷ عکس
منبع ۲
مشاور املاک آژانس تاپ · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۳
مشاور املاک آژانس تاپ · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱۹ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️مرجع ترین مرکز خرید و فروش باغ ویلا در کردان (تهراندشت)⚜️ ☑️500مترباغ ☑️160متربنا ☑️2 خواب 2 مستر ☑️استخر چهارفصل ☑️آلاچیق و آبنما مدرن ☑️نگهبانی 24ساعت ✅آب برق گاز قانونی ◀️برای اطلاعات بیشتر تماس حاصل فرمایید▶️ ⬅️پاسخگویی 24ساعت➡️

متن کامل

⚜️مرجع ترین مرکز خرید و فروش باغ ویلا در کردان (تهراندشت)⚜️ ☑️500مترباغ ☑️160متربنا ☑️2 خواب 2 مستر ☑️استخر چهارفصل ☑️آلاچیق و آبنما مدرن ☑️نگهبانی 24ساعت ✅آب برق گاز قانونی ◀️برای اطلاعات بیشتر تماس حاصل فرمایید▶️ ⬅️پاسخگویی 24ساعت➡️

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۳ میلیارد تا ۱۳٫۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس تاپ» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱، ۱۴۰۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱، ۱۴۰۳ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های عظیمیه
بدون عکس در منبع
نوساز
۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۴٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۷۰ متری، ۲ خوابه

عظیمیهموقعیت تقریبی
۱۷۰ متر۲ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۲۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۷ میلیاردتومانمتری ۴۵٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۳۷۰ متری، ۲ خوابه

عظیمیهموقعیت تقریبی
۳۷۰ متر۲ خواب۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۱۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۴ میلیاردتومانمتری ۴۶٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۳۰۰ متری، ۲ خوابه

عظیمیهموقعیت تقریبی
۳۰۰ متر۲ خواب۱۴۰۱
در ۱ منبع · مالک۲۰ روز در بازار
۱۳ میلیارد تومانمتری ۲۳٫۶ م · برآورد ۵۰٫۸ میلیارد تا ۷۹٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)