پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ ۲۰ روز در بازاردر ۱ منبع

ویلا ۱۳۰ متری، ۲ خوابه

کرج، فاز ۱ مهرشهر
۹ میلیاردتومانمتری ۶۹٫۲ میلیون۳۹٪ زیر میانه‌ی محله
۱۳۰ متر۲ خوابساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۳۰ متر
زمین۱۷۵ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۹٫۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۱۳۳۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۱۲۳۸٪ ارزان‌تر
۵۸٫۸۱۴۳۲۲۸۳۱۳۳۹۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۵۶ آگهی فعال در فاز ۱ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۱۳۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۰۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۶۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۸٫۷٪میانه‌ی محله ۲۰٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۱ مهرشهر (۲۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده دیروز · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

اگر قصد خرید یک ویلا شهرکی در منطقه سرسبز و برند تهراندشت رو دارید که از لحاظ سندیت و امنیت بی دغدغه باشه و سازه مستحکم و مهندسی ساز و خوش قیمت باشه و انشعابات قانونی داشته باشه من این گزینه رو به شما عزیزان پیشنهاد می کنم ⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️ ✅۱۷۵متر مساحت ✅۱۳۰متربنادوبلکس ✅۲خواب ‌مستر ✅ + کوچه باغی با نگهبانی ۲۴ساعته ✅سندیت شسته رفته (اصلاحات ارضی) ✅دسترسی آسان به امکانات رفاهی ✅ تاپ لوکیشن منطقه (تهراندشت) ✅امکان سکونت دائم با امنیت بی‌نظیر ✅ شیرآلات +کابینت وکمد دیواری ✅حیات دل باز و پر از درختان قدمت دار ✅آب سهمیه +آب چاه ✅برق قانونی ✅گاز مصرفی ✅مشجر به انواع درختان و گیاهان زینتی و مثمر ✅ باربیکیو.آلاچیق .آتشکده ✅امنیت و لوکیشن فوق العاده ✅ فاصله از جاده قدیم کرج.قزوین 8دقیقه وکلی امکانات دیگر... _____________________________________ ❌ساعات بازدید همه روزه از ساعت ۹ الی ۲۰❌ ☎️ پس جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی های لازم با من مشاور ملکی شما ««خانم …»» حتما تماس بگیرید

متن کامل

اگر قصد خرید یک ویلا شهرکی در منطقه سرسبز و برند تهراندشت رو دارید که از لحاظ سندیت و امنیت بی دغدغه باشه و سازه مستحکم و مهندسی ساز و خوش قیمت باشه و انشعابات قانونی داشته باشه من این گزینه رو به شما عزیزان پیشنهاد می کنم ⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️ ✅۱۷۵متر مساحت ✅۱۳۰متربنادوبلکس ✅۲خواب ‌مستر ✅ + کوچه باغی با نگهبانی ۲۴ساعته ✅سندیت شسته رفته (اصلاحات ارضی) ✅دسترسی آسان به امکانات رفاهی ✅ تاپ لوکیشن منطقه (تهراندشت) ✅امکان سکونت دائم با امنیت بی‌نظیر ✅ شیرآلات +کابینت وکمد دیواری ✅حیات دل باز و پر از درختان قدمت دار ✅آب سهمیه +آب چاه ✅برق قانونی ✅گاز مصرفی ✅مشجر به انواع درختان و گیاهان زینتی و مثمر ✅ باربیکیو.آلاچیق .آتشکده ✅امنیت و لوکیشن فوق العاده ✅ فاصله از جاده قدیم کرج.قزوین 8دقیقه وکلی امکانات دیگر... _____________________________________ ❌ساعات بازدید همه روزه از ساعت ۹ الی ۲۰❌ ☎️ پس جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی های لازم با من مشاور ملکی شما ««خانم …»» حتما تماس بگیرید

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۵٫۹ میلیاردتومانمتری ۵۲٫۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۱۳ متری، ۲ خوابه

فاز ۱ مهرشهرموقعیت تقریبی
۱۱۳ متر۲ خواب۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۲۵ روز در بازارتمدید شده ۲۰ روز پیش
بدون عکس در منبع
۴٫۹۹ میلیاردتومانمتری ۵۲٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۹۵ متری، ۲ خوابه

فاز ۱ مهرشهرموقعیت تقریبی
۹۵ متر۲ خواب۱۳۹۶
در ۱ منبع · مشاور۲۵ روز در بازارتمدید شده ۲۴ روز پیش
بدون عکس در منبع
نوساز
۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۵۳٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۶۰ متری، ۲ خوابه

فاز ۱ مهرشهرموقعیت تقریبی
۱۶۰ متر۲ خواب۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۳۰ روز در بازار
۹ میلیارد تومانمتری ۶۹٫۲ م · برآورد ۱۳ میلیارد تا ۱۸٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)