پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ ۱۳ روز در بازاردر ۱ منبع

ویلا ۱۰۰ متری، ۲ خوابه

کرج، باغ سیب·حدود ۳۶۰۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۷۵ میلیون۴۲٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۰ متر
زمین۲۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نگین آزادگان
انتشار آگهی۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۷۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۰۴۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۷۳٫۵۱۵۱۲۲۹۳۰۷۳۸۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۲ آگهی فعال در باغ سیب.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۱۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۳۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۴٪میانه‌ی محله ۴٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کرج (۳۷۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۳٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک نگین آزادگان · به‌روزشده امروز · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

با سلام «فایل های گوناگون و متناسب با بودجه و سلیقه شما موجود میباشد» ✅ویلا مدرن ۲۰۰ متری ✅۱۰۰ متر بنا ✅۲خواب مستر ✅استخر تصفیه فعال ✅کابینت /شیر آلات /میز بیلیارد ✅دسترسی مناسب /هایپر مارکت سرکوچه ✅فاصله تا جاده اصلی سهیلیه۲۰۰ متر ✅انشعابات تکمیل /گازشهری/برق شهری ✅درختان زینتی ✅اسفالت و شن تا در ویلا ✅جهت اطلاعات بیشتر و مشاوره تماس بگیرید ویلا سهیلیه زعفرانیه باغ باغچه ویلا مدرن زمین

متن کامل

با سلام «فایل های گوناگون و متناسب با بودجه و سلیقه شما موجود میباشد» ✅ویلا مدرن ۲۰۰ متری ✅۱۰۰ متر بنا ✅۲خواب مستر ✅استخر تصفیه فعال ✅کابینت /شیر آلات /میز بیلیارد ✅دسترسی مناسب /هایپر مارکت سرکوچه ✅فاصله تا جاده اصلی سهیلیه۲۰۰ متر ✅انشعابات تکمیل /گازشهری/برق شهری ✅درختان زینتی ✅اسفالت و شن تا در ویلا ✅جهت اطلاعات بیشتر و مشاوره تماس بگیرید ویلا سهیلیه زعفرانیه باغ باغچه ویلا مدرن زمین

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نگین آزادگان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های باغ سیب
بدون عکس در منبع
نوساز
۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۸۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۰۰ متری، ۲ خوابه

باغ سیبموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۱۹ روز در بازارتمدید شده ۱۵ روز پیش
بدون عکس در منبع
تازه
۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۹۳٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۸۰ متری، ۲ خوابه

باغ سیبموقعیت تقریبی
۸۰ متر۲ خواب۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۹۳٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۸۰ متری، ۲ خوابه

باغ سیبموقعیت تقریبی
۸۰ متر۲ خواب۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
۷٫۵ میلیارد تومانمتری ۷۵ م · برآورد ۱۱٫۱ میلیارد تا ۱۸٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)