بدون عکس در منبع
ویلا ۱۸۰ متری، ۳ خوابه
کرج، فاز ۱ مهرشهر
۲۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۶۴ میلیون۴۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۸۰ متر۳ خوابساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۸۰ متر
زمین۴۲۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · باغ ویلا درباری
انتشار آگهی۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۶۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۱۳۴۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۲۳۳۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۵۶ آگهی فعال در فاز ۱ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۴۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۹٫۴ میلیاردبرآورد بوم۲۳٫۳ میلیاردبیشینه۲۷٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۲۹٫۵ میلیارد۶٫۲۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۰۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۷ است؟
۴۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۰ روز، یک بار کاهش از ۳۱٫۵ میلیارد به ۲۹٫۵ میلیارد۲۳ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۰ مترکاهش قیمت
در ۲ روز ۶٫۳٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۴۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۹۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۷٫۹٪میانه‌ی محله ۲۰٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۱ مهرشهر (۲۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک باغ ویلا درباری · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۲ عکس
۲۹٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️املاک باغ ویلادرباری⚜️ ⚜️سند تک برگ⚜️ ✅متراژ زمین:420متر ✅متراژ بنا:180متر ✅3خواب2مستر ✅استخر چهار فصل ✅آتشکده.آبنما.آلاچیق.باربیکیو ✅آب.برق.گاز ✅شهرکی باامنیت بالا ✅همراه با نگهبانی 24ساعته ✅تاپ لوکیشن وبسیارسرسبز ✅مناسب سکونت دائم ◀️برای اطلاعات بیشترلطفاتماس بگیرید▶️ ◀️اگهی فیک نداریم▶️ ⏸️مشاورشما:بهادر ✅کد:01 ✅فایل های مشابه موجود میباشد ◀️شروع قیمتی ویلاهااز 8 به بالاموجودمیباشد▶️
متن کامل
⚜️املاک باغ ویلادرباری⚜️ ⚜️سند تک برگ⚜️ ✅متراژ زمین:420متر ✅متراژ بنا:180متر ✅3خواب2مستر ✅استخر چهار فصل ✅آتشکده.آبنما.آلاچیق.باربیکیو ✅آب.برق.گاز ✅شهرکی باامنیت بالا ✅همراه با نگهبانی 24ساعته ✅تاپ لوکیشن وبسیارسرسبز ✅مناسب سکونت دائم ◀️برای اطلاعات بیشترلطفاتماس بگیرید▶️ ◀️اگهی فیک نداریم▶️ ⏸️مشاورشما:بهادر ✅کد:01 ✅فایل های مشابه موجود میباشد ◀️شروع قیمتی ویلاهااز 8 به بالاموجودمیباشد▶️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک باغ ویلا درباری» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های فاز ۱ مهرشهربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز