۱ از ۱۴

قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید ۵۳ روز در بازار تمدید شده ۲۶ روز پیشدر ۲ منبع

ویلا ۴۲۰ متری، ۲ خوابه

کرج، عظیمیه·حدود ۱۰۰ متر تا ایستگاه عظیمیه

۱۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۹٫۸ میلیون

۴۲۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۲۰ متردر منبع ۱: ۴۳۰ متر

زمین۴۲۰ متر

طبقهثبت نشده

سال ساخت۱۴۰۳

پارکینگدارد

آسانسورثبت نشده

انباریدارد

بالکندارد

جهت ساختمانشمالی

سندتک‌برگ

آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس تاپ

انتشار آگهی۳ آبان ۱۴۰۵

اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

قیمت این آگهی با بازار محله نمی‌خواند (کمتر از یک‌چهارم یا بیش از چهار برابر میانه)؛ احتمالاً در منبع اشتباه ثبت شده و در نوار قیمت و میانه‌ها حساب نمی‌شود.

این آگهی۲۹٫۸میلیون / متر

میانه‌ی محله۱۰۴

میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

توزیع قیمت متری ۲۵۵ آگهی فعال در عظیمیه.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

کمینه۳۸٫۸ میلیاردبرآورد بوم۴۹٫۶ میلیاردبیشینه۶۰٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۲٫۵ میلیارد۳۷٫۱ میلیارد زیر برآورد

اطمینان زیاد · ۳۱۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

امتیاز معامله

قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید. قیمت ثبت‌شده با بازار محله نمی‌خواند، پس امتیازی برایش حساب نمی‌کنیم. پیش از هر تصمیمی قیمت را در منبع ببینید.

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۲٫۵ میلیارد تومان

قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۲۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۹٫۶۶ میلیارد

اجاره‌ی بدون ودیعه۲۹۰ میلیون / ماه

بازده اجاره‌ی سالانه۲۷٫۸٪میانه‌ی محله ۱۲٫۷٪

بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عظیمیه (۲۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه

ایستگاه عظیمیه خط ۲حدود ۱۰۰ م · ۱ دقیقه پیاده
ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین

مشاور املاک آژانس تاپ · به‌روزشده دیروز · ۱۴ عکس

۱۲٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی

منبع ۲

مشاور املاک آژانس تاپ · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱۴ عکس

۱۲٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️فرهمند⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️ ⚜️باغ زمین 420متری(سند دار) ⚜️150متر بنا لوکس مدرن ⚜️شهرکی نگهبانی 24 ساعته ⚜️2 خواب 2مستر royal ⚜️سند تکبرگ ⏸️انشعابات قانونی آب برق گاز⏸️ ⬅️شروع قیمت زمین ها از متری 6میلیون به بالا.... ⬅️شروع قیمت ویلاها از 5میلیارد به بالا...... ▶️(فرهمند) بزرگترین مرجع تخصصی خرید و فروش باغ ویلا در کردان ▶️

متن کامل

نشانه‌های اعتماد

قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۱۲٫۵ میلیارد).
آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس تاپ» است.
موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
متراژ در منبع ۱ «۴۳۰ متر» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های عظیمیه

بدون عکس در منبع

نوساز

۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۴٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۷۶

ویلا ۱۷۰ متری، ۲ خوابه

عظیمیهموقعیت تقریبی

۱۷۰ متر۲ خواب۱۴۰۵

در ۱ منبع · مشاور۲۸ روز در بازار

بدون عکس در منبع

۱۷ میلیاردتومانمتری ۴۵٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۷۶

ویلا ۳۷۰ متری، ۲ خوابه

عظیمیهموقعیت تقریبی

۳۷۰ متر۲ خواب۱۴۰۲

در ۱ منبع · مشاور۱۳ روز در بازار

بدون عکس در منبع

۱۴ میلیاردتومانمتری ۴۶٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۷۶

ویلا ۳۰۰ متری، ۲ خوابه

عظیمیهموقعیت تقریبی

۳۰۰ متر۲ خواب۱۴۰۱

در ۱ منبع · مالک۲۰ روز در بازار