بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
تهران، سلیمانی·حدود ۳۴۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۵٫۱۵ میلیاردتومانمتری ۹۷٫۲ میلیون۳۱٪ زیر میانه‌ی محله
۵۳ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۳ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ بزرگ درویش
انتشار آگهی۲۲ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۷٫۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۰۳۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۱۲۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۹۰ آگهی فعال آپارتمان در سلیمانی؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۲ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵٫۸۶ میلیاردبرآورد بام۶٫۴۱ میلیاردبیشینه۶٫۹۶ میلیاردقیمت آگهی ۵٫۱۵ میلیارد۱٫۲۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۹۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵٫۱۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹۲۳ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۷٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلیمانی (۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۳٫۵ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۳٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۵٫۱۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
{موردی مناسب جهت سرمایه گذاری و سکونت} ❌زیر متری ۱۰۰ تومن تو این بازار ملک ارزنده نداریم❌ ✅۵۳متر✅ ✅تک خواب مستر+ کمد دیواری✅ ✅نورگیر مستقیم خطی از سمت نما✅ ✅بر اصلی ( قابلیت تجمیع بی‌نظیر)✅ ✅قابلیت رهن تا ۶۰۰ میلیون در صورت نیاز✅ ✅سند تک برگ آماده انتقال✅ کلید در اختیار ( بازدید با هماهنگی) ✓مشاور تخصصی امور ملکی … در خدمتم✓
متن کامل
{موردی مناسب جهت سرمایه گذاری و سکونت} ❌زیر متری ۱۰۰ تومن تو این بازار ملک ارزنده نداریم❌ ✅۵۳متر✅ ✅تک خواب مستر+ کمد دیواری✅ ✅نورگیر مستقیم خطی از سمت نما✅ ✅بر اصلی ( قابلیت تجمیع بی‌نظیر)✅ ✅قابلیت رهن تا ۶۰۰ میلیون در صورت نیاز✅ ✅سند تک برگ آماده انتقال✅ کلید در اختیار ( بازدید با هماهنگی) ✓مشاور تخصصی امور ملکی … در خدمتم✓
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ بزرگ درویش» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های سلیمانیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
